Ristorante e terreno edificabile a Perilla de Castro – Zamora

Ristorante e terreno edificabile a Perilla de Castro – Zamora, Ur Encomienda 1

 

Riferimento Catastale - 49169A003000020000YJ 

 

Riferimento Catastale - 6406301TM6260N0001YA 

 

Fondo n. 1118

 

L'immobile in questione è composto da un edificio a piano terra destinato a bar-ristorante con le sue dipendenze complementari, confinando per tutti i lati con il terreno del fondo su cui si erge. 

I suoi muri sono di mattoni e è dotato di impianti per la fornitura di energia elettrica e acqua del  pozzo proprio, ha impianto di riscaldamento a Gas Naturale con deposito proprio individuale

 

L'immobile si compone di:

 

- una parte di terreno con uso commerciale, urbanizzato con licenza e attività per un totale di 18.438 m2 e una superficie costruita di 1.000 m2 circa:

 

IMPIANTI. LA ENCOMIENDA ZAMORA

 

• Cucina:................................................................................ 85 m2

 

• Sottano/Dispensa/Vigna:.................................................. 40 m2

 

• Sala superiore: Caffetteria + Servizi + Distributore:................ 160 m2

 

• Sala inferiore: Sala da pranzo + Ufficio...........................................160 m2

 

• Stanze private: Sotto tetto + Edifici est. ...... 200 m2

 

• Terrazza Superiore:............................................................... 180 m2

 

• Terrazza Inferiore:.................................................................. 180 m2

 

 

- una parte di terreno con uso residenziale, urbanizzabile con una superficie di 63.076 m2:

 

• Superficie lorda del settore: ---------- 63.076 m2

 

• Uso principale: Residenziale, abitazione unifamiliare

 

• Superficie netta per urbanizzare: ----- 23.020 m2

 

• Densità massima di abitazioni: ----- 20 ab/hra

 

• Nº massimo di abitazioni: ----------------------- 46

 

• Occupazione edificabile di parcella ------------- 30%

 

• Altezze:------------------------------------------------ 2

 

• Coef. Edificabilità--------------------------------0,6

 

• Non computano sotto tetto, né sottano. 

 

Per más informazioni vedere la documentazione allegata