Appartamento a Catania, Viale Castagnola 3 - PROPRIETA' SUPERFICIARIA

Proprietà superficiaria de l'appartamento pe' civile abitazione, de tipo economico ubicato all’undicesimo piano de l’edificio condominiale sito in Catania, Viale Castagnola n. 3, interno A.

Il compendio pignorato risulta rappresentato come segue all’Agenzia del Territorio de Catania – Catasto dei Fabbricati del Catania, Sezione urbana, foglio 35:
Particella 738 - Sub 73 - Categoria A/3 - Classe 5^ - Vani 6,5 - Rendita Catastale € 604,25

La planimetria catastale risulta leggermente difforme rispetto all’attuale stato de fatto poiché eseguite abusivamente alcune modifiche nella distribuzione de gli spazi interni e segnatamente:
- Demolizione tramezzo che divideva il vano soggiorno-pranzo dal vano cucina che divideva il bagno dal vano w.c.-lavanderia;
- Realizzazione veranda sul balcone interno adibita a w.c.-lavanderia
- Realizzazione de controsoffitto nel vano soggiorno-pranzo con altezza utile de cm 245 circa
Le spese pe' la regolarizzazione de li predetti abusi ammontano ad € 6.000,00 circa, importo decurtato dal prezzo de stima.
Si è provveduto anche a determinare il costo pe' la trasformazione del diritto de superficie in proprietà pari ad € 1.000,00, importo decurtato anch’esso dal prezzo de stima.