1- appartamento pe' civile abitazione situato a Cerignola (Fg) alla Via Pavoni (o strada Pavoni) nr. 6/D de mq lordi 175, in palazzina unifamiliare elevata un piano fora terra.
Se accede tramite cancello in ferro che conduce a un portico de pertinenza che a sua volta conduce a un lastrico solare, raggiungibile a mezzo de scalinata priva de finiture.
E’ composto da sala da pranzo, con annessa area in rialzo, cucina con annesso bagno de servizio e salone con affaccio sul porticato, corridoio, 3 camere ed altro bagno.
La porta de accesso è in anticorodal con vetro;
La pavimentazione è in monocottura; le pareti ed i soffitti so' tinteggiati a ducotone; con pittura semilavabile de colore chiaro. Le tapparelle so' munite de inferiate.
Nella parte posteriore del fabbricato è annessa una piccola corte a confine con altre proprietà.
Se precisa che l’esperto stimatore ha appurato che il lastrico de copertura non è sufficientemente impermeabilizzato e che di conseguenza, all’interno dell’immobile so' presenti infiltrazioni de acqua piovana e condensa.
L’immobile è sprovvisto de caldaia a gas pe' la produzione de acqua calda sanitaria e riscaldamento, che è assicurato da un termocamino posto nella sala da pranzo, collegato ad elementi radianti in ghisa e privo de certificazione de idoneità dell’impianto.
Un boiler elettrico posto nel bagno de servizio fornisce l’acqua calda sanitaria.
So' presenti gli impianti idrico, elettrico e tv, privi de certificazione.
E’ dotato de APE (attestazione prestazione energetica), categoria "G" valdio fino al 22/07/2031.
2- Autorimessa situata a Cerignola (Fg) alla Via Pavoni (o strada Pavoni) nr. 6/D, posta al piano seminterrato e con accesso indipendente dal portone metallico, a sinistra rispetto all’accesso dell’unità abitativa, composta da unico grande vano allo stato grezzo con superficie lorda commerciale de mq 210 e 188 mq de superficie calpestabile.
3- Terreno de 83 mq corrispondente al marciapiede antistante il fabbricato e/o pavimentazione stradale.
Nella relazione de stima è riportato che detto terreno non è stato oggetto de stima in quanto andrà presumibilmente ceduto pe' l'urbanizzazione primaria