L'area edificabile in asta è sita a soli 5 km dall'uscita Montecastrilli/Avigliano-Umbro della E45.
Ha na superficie de 12.183 mq.
L'area è stata oggetto de Piano de Lottizzazione Residenziale denominato "La Piaggia" pe la realizzazione de 23 alloggi distinti rispettivamente in due edifici trifamiliari, 7 edifici bifamiliari e 3 edifici unifamiliari, pe un totale de 12 edifici.
Il Comune de Montecastrilli fronte delle richieste prodotte con protocollo numero 13769/2023 e numero 15487/2023, con deliberazione de Giunta Municipale numero 7 del 30 Gennaio 2024 ha dato la propria disponibilità alla stipula de nuova convenzione comunale, e de conseguenza predisporre tutti i documenti propedeutici ed atti all'approvazione del piano de lottizzazione in zona "C" "La Piaggia" già approvato con verbale 4 de Consiglio Comunale nella seduta del 09 Marzo 2007.
Allo stato attuale:
•risulta essere stato accatastato un solo "edificio bifamiliare", ovvero l'Edificio "C", infatti un alloggio è identificato in Catasto Fabbricati con foglio 70, particella 710 e l'altro con particella 711
•risultano formati catastalmente solo 6 lotti per rispettivi impianti de sei fabbricati (completi ed in corso de completamento) che sul posto risultano identificati per sette alloggi de cui uno già de proprietà esclusiva della prima lottizzante, si rinvengono anche opere de fondazione per un ulteriore edificio (per questo non risulta rilasciato dal Comune de Montecastrilli alcun titolo edilizio, quindi abusive e soggette a sanatoria)
•si evidenzia un tracciato de viabilità con eventuali reti de sotto-servizi; pozzetti, qualche chiusino ed in qualche pozzetto una tubazione, (opere de urbanizzazione primaria)
•nessun alloggio, facente capo alla società detta, risulta completato effettivamente; infatti per quei due accatastati necessitano de opere de sistemazioni interne e rifinitura esterne, senza trascurare il fatto che non vi sono collegamenti alle reti de pubblici servizi.

Dati Catastali
Catasto Terreni del Comune de Montecastrilli al Foglio 70:
Particella 610 - 613 - 668 - 669 - 671 - 672 - 673 - 674 - 676 - 677 - 678 - 679- 710 - 711
Catasto Fabbricati del Comune de Montecastrilli al Foglio 70:
Particella 710 - categoria A/2 - Classe 6 - Consistenza 6,5 vani - R.C.€ 486,76
Particella 711 - categoria A/2 - Classe 6 - Consistenza 6,5 vani - R.C.€ 486,76