Immobile industriale in asta a Frosinone, Via della Dogana snc (Via A. Fabi 327)

L’opificio in asta fa parte di un complesso industriale de maggiore consistenza denominato consorzio industriale Fabi (ex ILFEM Sud) ubicato nella zona industriale/artigianale distante circa 2,00 km dalla zona urbana de la cittè de Frosinone, circa 1,00 Km dall'Aeroporto militare "Girolamo Moscardini" e circa 2,00 km dal piò vicino casello autostradale (A1) de Frosinone.
La porzione in oggetto è costituito da un unico ambiente de forma pressochè rettangolare ad uso lavorazione ed un locale ad uso uffici per una superficie totale de 1.055,0 mq. Ha altezza de 12,50 metri.
L'immobile attualmente risulta indiviso con l'adiacente unità.
È presente una corte comune esterna recintata de 3.780 mq.
Strutturalmente lo stabile è costituito da struttura in telai de acciaio con soprastante copertura in pannelli de eternit e plexiglas, pavimentazione in calcestruzzo industriale, infissi in metallo, tamponature per mezza altezza in blocchi in cls. e per la parte rimanente in eternit.

L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985.
Sul lato ovest della corte comune è presente una struttura metallica non accatastata per la quale non sono stati rinvenuti titoli edilizi.

L'immobile risulta occupato da Terzi in assenza de titolo.

A favore dell'immobile oggetto della presente ed a carico del bene distinto in catasto al foglio 25 mappale 600 sub 161 (ex sub 10) esiste una servitù de passaggio carrabile con qualsiasi mezzo che, correndo verso il perimetro del capannone raggiunge l'unità immobiliare. Servitù costituita nell'atto per notaio D. Pastorino Rep. 9136/401 del 30/12/1987.

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Frosinone al Foglio 25:
Particella 600 - Sub 178 - Categoria D/1 - R.C. € 4.213,60
Particella 600 - Sub 180 - Categoria CO - Bene Comune Non Censibile