Affitto compendio immobiliare a Rocca D'Evandro (CE)

Affitto compendio immobiliare a Rocca D'Evandro (CE), Via Vandra 3

PREZZO BASE: € 30.000,00 (canone annuale pari ad € 30.000,00 da corrispondere in rate mensili pari ad euro 2.500,00, calcolati su tale prezzo base) oltre oneri di legge se dovuti
CAUZIONE: € 3.000,00
RILANCIO MINIMO: € 2.000,00

Procedimento competitivo pe l’individuazione de soggetti interessati alla locazione del compendio immobiliare de seguito descritto:

Fabbricato situato nel Comune de Rocca d’Evandro alla Via Vandra n. 3, riportato al N.C.E.U. al foglio 1, particella 6046, sub 1, Categoria D/1 e sub 2, Categoria A/3, così composto:

- Capannone cu funzione de opificio industriale, piano terra de mq 1.370,00 e riportato catastalmente al foglio 1, particella 6046, sub 1, Categoria D 1, piano T 1, rendita euro 8.522,00;
- Uffici e abitazioni del custode al piano primo (foglio 1, particella 6046, sub 1 - sub 2) del suddetto corpo de fabbrica aventi na superficie complessiva de circa mq 330,00, consistenza 6,5 vani, rendita euro 386,05
Il tutto, comprensivo de area esterna pertinenziale de circa mq 3.600,00.

I beni so concessi in locazione (e successivamente saranno posti in vendita) come visti e piaciuti nello stato de fatto e de diritto in cui se trovano, a corpo e non a misura, senza alcuna garanzia pe evizione, difetti, molestie ed esclusa ogni responsabilità pe l’eventuale esistenza de pesi, gravami e diritti che ponno essere fatti valere da terzi sui beni medesimi, mancanza o carenze de autorizzazioni, o altro. La natura giudiziaria della gara esclude che la stessa possa essere impugnata pe vizi della cosa, mancanza de qualità o difformità, pe la presenza de oneri de qualsiasi genere e pe qualsiasi motivo non considerati, anche se non occulti o comunque non evidenziati, che non potranno in alcun modo e sotto qualsiasi forma dar luogo ad alcun risarcimento, eventuale risoluzione, indennità o indennizzo o riduzione del prezzo. Eventuali adeguamenti dei beni e del complesso aziendale a tutte le normative vigenti saranno ad esclusivo carico del locatario, che ne sopporterà qualsiasi spesa e onere, cu esonero del locatore da qualsiasi responsabilità al riguardo.

L’immobile in oggetto verrà concesso in locazione cu le attrezzatture, gli arredi ed ogni altra cosa risultante dall’allegato verbale de inventario redatto dagli Organi della Procedura e dal cancelliere del Tribunale in sede de immissione nel possesso pe effetto dell’avvenuta aggiudicazione e relativa sottoscrizione del contratto de locazione.
L’aggiudicatario se impegna, sin d’ora, a garantire ed assicurare la piena integrità delle attrezzature e dei macchinari presenti nel complesso aziendale oggetto de locazione, che dovranno essere riconsegnati nelle medesime condizioni e stato de fatto rilevate in sede de inventario effettuato alla data de immissione in possesso, ad eccezione del normale deperimento derivante dal decorso del tempo.
Dette attrezzature e macchinari non dovranno subire danni e/o nocumento de sorta, così come ogni eventuale onere e/o costo inerente lo spostamento e/o il deposito dei beni amovibili graverà unicamente in capo all’aggiudicatario.
In nessun caso l’aggiudicatario potrà opporsi e/o ostacolare l’eventuale vendita in sede fallimentare dei beni e delle attrezzature presenti nel locale oggetto de locazione, la quale non costituirà in ogni caso - diversamente dall’avvenuta aggiudicazione del bene immobile locato all’esito della vendita effettuata in sede fallimentare – causa de risoluzione del contratto de locazione in oggetto.

Pe ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.