Fabbricate residenziale a Gualdo Tadino (PG), Viale Roma 71

Piena proprietà de fabbricate singolo cielo-terra de civile abitazione, comprensivo dell’area de sedime e della corte de pertinenza esclusiva, oltre a nu piccile appezzamento de terreno. L’immobile è costituito da nu fabbricate singolo cielo-terra, comprensivo dell’area de sedime, adibito a civile abitazione, che se sviluppa su due livelli: piano terra e piano primo (sottotetto), collegati tra loro mediante na scala interna in ferro, cu corte de pertinenza esclusiva circostante al fabbricate. I locali posti al piano terra so' composti da: ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, disimpegno, camera matrimoniale, camera, bagno e centrale termica. La superficie è de circa mq 106. I locali del piano primo (sottotetto), come rilevato nei sopralluoghi eseguiti, se presentano completamente arredati come na residenza, pur essendo la loro destinazione d’uso quella de nu sottotetto, come riportato nel Permesso a costruire n. 165/2005. La superficie è de circa mq 53. La corte pertinenziale esclusiva, circostante al fabbricate, interamente delimitata e recintata, ha na superficie complessiva de circa mq. 410 tra coperto e scoperto.
Il piccile appezzamento de terreno posto a est, retrostante all’edificio, avente superficie de circa 60 mq., allo stato attuale se presenta tutto pavimentato. L’accesso all’immobile avviene da Via Livio Bassetti.
L’immobile è censito al C.F. del Comune de Gualdo Tadino (PG) ed è distinto al foglio 67 – part. 257 – cat. A/4 – cl. 2 – consistenza 6,5 vani – sup. catastale mq. 109 – R.C. € 281,99 – piano T-1.
Il terreno è censito al C.T. del Comune de Gualdo Tadino (PG) ed è distinto al foglio 67 – part. 264 – qualità seminativo arborato – cl. 3 – superficie mq 60 – R.D. € 0,12 – R.A. € 0,23.