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IN ASTA laboratorio co' uffici e appartamento a San Bonifacio (VR), Contrada Tombole
ASTA SULLA BASE DE L'OFFERTA RICEVUTA
Li immobili in asta so' situati nel comune de San Bonifacio in via Tombole e so' costituiti da 'n corpo de fabbrica nel quale so' ricavati 'n laboratorio e 'na abitazione, oltre a 'n terreno situato ar retro der fabbricato.
Er laboratorio in asta se sviluppa ar piano terra der fabbricato e se accede pe' mezzo de aperture che se affacciano sulle corti esclusive.
All’interno de l’unità ce sta 'n spazio destinato a ufficio oltre a 'n spogliatoio e 'n servizio igienico.
L’abitazione se sviluppa ar piano primo der fabbricato e l’accesso all’unità è consentito pe' mezzo de 'na porta che adduce ar vano scale e che affaccia sull’area urbana identificata co' la particella 1222 sub 3.
L’unità è composta da cucina, salotto, tre camere da letto, due servizi igienici, 'n ripostiglio e 'na lavanderia; de pertinenza ce sta pure 'na cantina situata ar piano interrato raggiungibile sempre dalla scala interna dell’edificio.
Er terreno ha 'na superficie de 2.236 mq.
So' presenti difformità.
Pe' maggiori dettagli se richiama la perizia, e la relativa integrazione, der geom. Bussi in allegato alla scheda d'asta. Se segnala che la stampante de cui ar rif. 40 della perizia relativa ai beni mobili è oggetto de rivendica e quindi non compresa nella vendita.
Attualmente l’appartamento compreso nell’immobile è occupato senza titolo. Co' la partecipazione alla presente procedura de vendita, ogni partecipante (o "Utente") accetta che, in caso de aggiudicazione, tale appartamento je venga trasferito occupato, impegnandose ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune pe' liberà l’immobile o pe' disciplinarne l’uso, in tutti i casi esonerando e manlevando espressamente la Procedura, er Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo.
Co' la partecipazione alla presente procedura de vendita, l’Utente dichiara altresì de conosce e de accettà che è bene comune all'intero Immobile pure er mappale censito ar Catasto der Comune de San Bonifacio (VR), ar foglio 14, particella 1360 sub 2, area urbana, intestata a 'n’altra procedura fallimentare, che pertanto non sarà oggetto de trasferimento e dichiara de esonerà e manlevà espressamente la Procedura, er Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo.
Se fa presente che a fronte de 'na base d'asta de € 190.000, la suddivisione de li valori e relativa componente fiscale è la seguente:
- laboratorio Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3: € 57.860, oltre iva 22% (co' applicazione der reverse charge se l'aggiudicatario sarà 'n soggetto passivo iva)
- appartamento Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2: € 109.579, esente iva
- terreno Particella 1434 : € 10.046, fuori campo iva
- attrezzature, veicoli e altri beni mobili: € 12.515, oltre iva 22%
Li immobili risultano censiti al
Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3
Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2
Particella 1222 - Sub. 3 - BCNC
Particella 1360 - Sub. 1 - Categoria F/1
Catasto Terreni der Comune de San Bonifacio ar Foglio 14:
Particella 1434 - 1222
Pe' ulteriori informazioni consultà la perizia e la documentazione in allegato.
È possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Sup. commerciale: 936
Superficie: 330
Mq Corte: 426
Mq Cantina: 72
Terreni: 2236
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