Laboratori artigianali a San Cesareo (Roma) - LOTTO 2

RACCOLTA OFFERTE - Laboratori artigianali a San Cesareo (Roma), Via della Colonnetta 4 - LOTTO 2

Li immobili so' censiti ar Catasto Fabbricati der Comune de San Cesareo ar Foglio 55:
Particella 170 – Sub 502 – Categoria C/3 – Classe U – Consistenza 159 mq – R.C. € 821,17 
Particella 170 – Sub 509 – Categoria C/6 – Classe 01 – Consistenza 19 mq – R.C. € 21,48 – 
Particella 202 – Sub 1 – Categoria C/3 – Classe U – Consistenza 80 mq – R.C. € 413,17 – Diritto enfiteusi 1/2
Particella 202 – Sub 2 – Categoria C/3 – Classe U – Consistenza 112 mq – R.C. € 578,43 - Diritto enfiteusi 1/2
Particella 203 – Categoria C/3 – Classe U – Consistenza 148 mq – R.C. € 764,36 - Diritto enfiteusi 1/2
Particella 208 – Categoria F/1 – Consistenza 305 mq 

Li terreni so' censiti ar Catasto Terreni der Comune de San Cesareo ar Foglio 55:
Particella 201 - Vigneto – Classe 1 - Superficie 2.132 mq – R.D. € 38,54 – R.A. € 20,37 – Diritto Enfiteusi 1/2
Particella 168 - Vigneto - Classe 1 - Superficie 190 mq - R.D. € 3,43 – R.A. € 1,82 - Diritto livellario 1/4

Er lotto in oggetto se compone de:

- Particella 170 sub. 502 e particella 202 sub 1 – 2, fabbricato costituito da due capannoni, l’uno pe' la lavorazione der ferro e l’altro pe' la lavorazione dell’alluminio, indipendenti ma co' er muro portante in comune. In prossimità der laboratorio dell’alluminio è presente una tettoia alta a copertura della zona de carico e scarico delle lavorazioni. Li uffici so' localizzati ar piano seminterrato, mentre er capannone risulta realizzato ar piano terra. Er capannone artigianale è composto de due laboratori, uno pe' lo stoccaggio e la lavorazione der ferro, l’altro pe' lo stoccaggio e la lavorazione dell’alluminio. Li ingressi ai laboratori so' coperti da una pensilina co' struttura in acciaio. L’altezza interna der Laboratorio pe' er ferro varia da mt. 5,20 a mt 3,90 e er laboratorio pe' l’alluminio varia da mt 4,20 a mt 3,40, mentre l’altezza della tettoia copre li due edifici e varia da mt 5,00 a mt 4,40.

- particella 203, locale pe' la lavorazione degli infissi legno-alluminio realizzato abusivamente e pe' er quale, in data 10.12.2004 co' protocollo 14887 è stata presentata istanza de condono edilizio presso er comune de San Cesareo. Esso è composto da un ambiente pe' la lavorazione de infissi in legno-alluminio e da un locale attiguo co' accesso autonomo pe' la verniciatura

Se prega de notare la presenza de abusi edilizi.

L'immobile è occupato in forza de contratto de locazione risolto.

Pe' ulteriori informazioni consultate la perizia e la documentazione in allegato.