Immobile industriale co' impianto fotovoltaico a Trento - LOTTO 1

Immobile industriale all'asta a Trento, Frazione Mattarello, Località Le Basse 6/3-4 - LOTTO 1

ASTA SULLA BASE DE L'OFFERTA RICEVUTA

Immobile situato nella zona produttiva Mattarello der Comune de Trento, a solo un 1 km dalla tangenziale e a 5 km dal casello autostradale Trento Sud.
Er fabbricato in oggetto se sviluppa su tre livelli fora terra oltre a un piano sotto strada così distinti:

- Laboratorio co' piazzale – p.m. 35, Unità de circa 89 mq destinata a magazzino de l'attività, in essa è stata allestita una struttura metallica pe' lo stoccaggio de la minuteria che permette de ottimizzà gli spazi. In tal modo so' stati ricavati dei locali adibiti ad archivio e spogliatoio der personale.

- Laboratorio co' piazzale - p.m. 36, Unità de circa 303 mq, Internamente er laboratorio risulta diviso in due zone; laboratorio pe' allestimento quadri elettrici, ampio spazio dotato de impianto de riscaldamento ad aria, Uffici ricavati co' pareti modulari vetrate, un’ampia sala riunioni e una sala server climatizzata.  

- Laboratorio co' piazzale coperto - p.m. 48, locali ad uso ufficio e laboratorio co' piazzale a piano primo. L’accesso carrabile avviene dalla ampia rampa sul prospetto principale.

- Numero 7 posti auto coperti - pp.mm. 1-2-3-4-5-6-9 posti al primo piano sotto strada

Gli uffici so' riservati al personale amministrativo oltre che a sale riunioni/formazione. L’impianto elettrico è stato realizzato co' sistema domotico.
Un vano scala, completo de ascensore, collega i vari livelli.
Tutti i piani so' raggiungibili co' autoveicoli attraverso delle ampie rampe carrabili.  

La proprietà dispone de un impianto de pannelli fotovoltaici, installato nell’anno 2010, co' una Potenza de picco 18KWp ed una Potenza massima impegnabile 20kW

Se precisa che quanto indicato al punto 3.1 della perizia " Se precisa che la descrizione riportata sull’estratto tavolare è in corso de aggiornamento in seguito alla regolarizzazione urbanistica effettuata recentemente" necessita de aggiornamento der piano de divisione materiale co' spese tecniche ed istanza tavolare a cura dell’aggiudicatario, er cui costo ammonterà a circa euro 2.000 + iva e accessori, da sostenè dall’aggiudicatario.

L'immobile è attualmente locato ad un canone mensile de € 2.115,00 oltre iva. Er contratto ha scadenza al 27/07/2028, in caso de trasferimento sarà risolto anticipatamente co' preavviso de 60 giorni dall’aggiudicazione.

Mobilio e altre attrezzature non so' compresi nella vendita in oggetto.

Identificazione catastale e consistenza:
P.T. 2724
P.ED. 1227 C.C. Mattarello
P.M.1 - sub.1 – Categoria C/6 – Superficie 15 mq;
P.M.2 - sub.2 – Categoria C/6 – Superficie 13 mq;
P.M.3 - sub.3 – Categoria C/6 – Superficie 13 mq;
P.M.4 - sub.4 – Categoria C/6 – Superficie 13 mq;
P.M.5 - sub.5 – Categoria C/6 – Superficie 12 mq;
P.M.6 - sub.6 – Categoria C/6 – Superficie 12 mq;
P.M.9 - sub.9 – Categoria C/6 – Superficie 13 mq;
P.M.35 - sub.35 – Categoria C/3 – Superficie 89 mq.;
P.M.36 - sub.36 – Categoria C/3 – Superficie 303 mq.;
P.M.48 - sub.48 – Categoria D/7 – Superficie non precisata.

Pe' ulteriori informazioni consultà la perizia e la documentazione in allegato.

Sup. commerciale: 957.8

Superficie: 575

Mq Corte: 130

Posto pe' la macchina: 91

Uffici: 222