Due locali deposito a San Nicandro Garganico (FG), via III Boschetto 64 - LOTTO 2

Li immobili so' censiti ar Catasto Fabbricati der Comune de San Nicandro Garganico ar Foglio 54:
Particella 3409 - Sub 13-15 - Categoria C/2 - Classe 4 - Consistenza 138 mq - R.C. € 313,59

Er lotto è costituito da due locali siti ar piano terra de 'n fabbricato de maggiore consistenza. L'immobile individuato ar lotto 02 della perizia de stima, sviluppa 'na superficie commerciale de 88 mq. ed è composto da due vani dalla forma rettangolare co' accesso dal civico n. 64 de via III Boschetto, mediante saracinesca avvolgibile in metallo comandata elettricamente. Entrambi i vani so' interessati da 'n ampio soppalco co' 'na superficie utile de circa 50 mq. (circa ¼ della loro superficie complessiva) accessibile da 'na scala metallica interna. L'immobile è collegato tramite due porte rispettivamente ar lotto 01 (non oggetto de vendita e comunque meglio individuato nella perizia de stima) ed ar lotto 03. L'immobile individuato ar lotto 03 della perizia de stima, sviluppa 'na superficie commerciale de 56 mq. ed è composto da 'n vano dalla forma rettangolare fornito de bagnetto e ripostiglio co' accesso dal civico n. 2 de via Ovidio, mediante 'na saracinesca avvolgibile in metallo comandata elettricamente. Sia er bagnetto che er ripostiglio so' forniti de 'na piccola finestra co' affaccio su via degli Etruschi. L'immobile è collegato tramite due porte ar lotto 02 e ad altro immobile (non oggetto de vendita ed individuato nella perizia ar lotto 01) ed è interessato da 'n ampio soppalco, co' superficie utile de circa 32 mq ed altezza de 1,90 m, accessibile tramite 'na scala metallica interna.
Entrambi i soppalchi so' da ritenersi abusivi oltre che non sanabili poiché è stata raggiunta l'altezza massima consentita dell'edificio.
L'intero lotto è provvisto de riscaldamento autonomo, co' annessa caldaia ed elementi radianti in ghisa.