Fabbricato residenziale a Rapagnano (FM), via Porta Marina 4 - LOTTO 2

Diritti de piena proprietà su edificio che se sviluppa su 2 livelli, de cui er piano terra destinato in parte a garage ed in parte a cantina, mentre er piano primo co' destinazione abitativa ed ha na superficie commerciale de metri quadrati centoundici. L'intero piano terra è suddiviso in 2 locali uno destinato catastalmente a Magazzino e er resto come Garage, entrambi co' accesso diretto dalla strada pubblica. Complessivamente (magazzino e garage) l'intero piano ha na superficie utile lorda de mq.74,00 co' na altezza interna de m.2,10. L'abitazione è suddivisa in 3 locali oltre er bagno, disimpegno, ripostiglio e cucinino, co' na superficie utile lorda de mq.74,00 co' altezza utile interna de m.2,80. Sussiste na modesta infiltrazione nel locale cucinino, presumibilmente dovuta ad un foro nella parete in corrispondenza dell'ingresso der tubo in rame che collega la caldaia all'impianto der metano che è posizionato sulla facciata esterna der fabbricato e che dovrà esse sistemata a cura e spese dell'aggiudicatario.

Er lotto è riportato nel catasto fabbricati der Comune de Rapagnano co' i seguenti dati:
-foglio 5 part. 28 sub 1, Via Giacomo Leopardi n.4, PT, categoria C/2, classe 1, consistenza mq 14, superficie catastale mq 20, R.C. Euro 26, 03;
-foglio 5 part. 28 sub 2, Via Porta Marina n.4, Pl, categoria A/3, classe 2, consistenza vani 5, superficie catastale mq 81, R.C. Euro 113,62;
-foglio 5 part. 28 sub 3, Via Giacomo Leopardi n.2, PT, categoria C/6, classe 2, consistenza mq 42, superficie catastale mq 41, R.C. Euro 58,57.

Er lotto è libero. Nel Piano Particolareggiato der Centro Storico vigente l'immobile ricade in zona Edifici soggetti a interventi de recupero de carattere conservativo.