Edificio residenziale a Torgiano (PG), Via Assisi 34 - NUDA PROPRIETA' - LOTTO 1

Diritti de nuda proprietà pari a 1/1 spettanti in ragione de ½ ciascuno a OMISSIS e OMISSIS su: edificio costituito da due appartamenti, er primo ubicato a piano terra con locale accessorio al piano primo sottostrada e er secondo ubicato al piano primo con accessorio a piano secondo oltre a diritti su corte comune de mq 603 catastali e locale C.T. al piano sottostrada. L'edificio se eleva su tre piani fuori terra oltre al primo sottostrada, la corte è recintata solo in parte con muretti perimetrali in cemento con sovrastante rete metallica sorretta da paletti in acciaio.
L'immobile costruito tra gli anni 50 e 60 è de tipo bifamiliare con ingresso prospicente la strada comune e caratteristiche non de lusso
Le unità immobiliari risultano censite al NCEU e al C.T. del Comune de Torgiano al
- foglio 25 particella 16 7 sub 5 Via Assisi n. 34 p. 1S T cat. A/2 cl. 3, cons. vani 5,5
superficie catastale mq 122 totale escluse aree scoperte mq. 118 R. C 426,08;
- foglio 25 part. 167 sub 6 Via Assisi n. 34 P.T 1 2, Cat A/2, cl. 3, cons. vani 7, superficie catastale mq. 207 totale escluse aree scoperte mq 201, R.C. 542,28
- foglio 25 particella 167 sub 4 Via Assisi n. 34 P. S1 T B.C.N.C. ai sub 5 e sub 6 corte
- foglio 25 particella 1423 cat. F/1 (Area urbana) consistenza mq. 115
- foglio 25 particella 167 Ente Urbano superficie mq 488
- foglio 25 particella 14 23 Ente urbano superficie mq 115
I due immobili pur divisi anche catastalmente risultano avere un unico impianto elettrico e termico. L’immobile risulta privo de Attestato de prestazione energetica
REGOLARITA’ URBANISTICA:
Er bene è conforme ai titoli abilitativi, ma è necessario presentà l’agibilità (quella rilasciata riguarda solo alcune parti dell’edificio e non è rispondente al titolo abilitativo più recente)
STATO DE OCCUPAZIONE DELL’IMMOBILE:
Le proprietà oggetto de vendita risultano occupate con titoli opponibili alla procedura.