Zona edificabile a Sabbio Chiese (BS)

Asta
n.20944

Descrizzioni

Zona edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia

Li beni sunnu registrati ntô Catastu Fabbricati dû Cumuni di Sabbio Chiese ntô Foglio 4:

Particelle 368-370-3869-4270-4763

Ntâ zona edificabile in questione c'era originariamente nu stabilimentu industriali, di cui a oggi restanu sulu quarchi reparti interni (la fonderia a nord, li lavorazioni meccaniche, lu reparto galvanica e li magazzini).
La parti frontali, ca consisti ntâ casa civile, ntâ portineria e ntâ mensa aziendale, è stata oggettu di demolizione (Ordinanza Sindacali n. 53 dû 28.11.2017); attualmente è prisenti sulu lu muru perimetrali cu funzione di delimitazione e cunfinamentu dâ proprietà.

L’intera zona ricade ntô "ambitu di trasformazione 3" cu prevalenti destinazioni residenziali/commerciali e è soggetta a:

obbligu di riqualificazione
obbligu di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006
vincolu paesaggisticu – ambientali ex art. 42, D.L. 22/2004
obbligu di smaltimentu rifiuti.

La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari a 34.281 mc., corrispondenti a na superficie lorda di pavimentu di 11.427 mq. Di sta superficie, na parti è destinata a uso residenziale (7.627 mq.) e la rimanenti (3.800 mq.) a uso commerciale. Li parametri urbanistici suddetti scaturiscinu di na apposita Convenzione Urbanistica, stipulata tra la proprietà e lu Cumuni di Sabbio Chiese unni foru definite li aree di cessione (638,53 mq. pi opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. pi formazione dâ strada di collegamentu) e la monetizzazione dû 10% dâ volumetria realizzabili, quantificata in €. 342.800,00 e interamente già versata dalla proprietà.

La valutazione di stima dû compendiu immobiliare tènni cuntu di l’inquinamentu dû sottosuolo e di li oneri da sosteniri pi fari l’area edificabile (bonifica di li terreni) secunnu quantu emersu dû Piano di Caratterizzazione dû situ approvatu dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese duranti lu tavulu tecnicu dû 27.06.2018.

Pi ulteriori informazioni consulta la perizia e la documentazione in allegato.

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Allegati (5)

AVVISO DI VENDITA PERIZIA RILAZIONI D'U SINDACU COSTI BONIFICA AREA RILAZIONI PIANU CARATTERIZZAZZIONI

€

offerti:

Subasta nta Gobidreal.it

Lotto suspiso pò

Prezzo di riserva

Tramu minimu € 10.000,00

Commissioni d'Acquirente vidi cundizioni specifiche

Depositu caucionali: € 25.500,00

IVA ntô lottu 22,00 %si fussi applicabili

vintu

Richiesta di nfurmazioni Richiesta di visita Cundizioni Generali Cundizioni Specifiche PVP dati

ID Inserzione

2167464

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

433485

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0170290098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di BRESCIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (nuovo rito)

Num.Procedura

Anno Procedura

2019

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid International Auction Group Srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4421628
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

1969397

Descrizione (IT)

Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.20944

Primo Identificativo

1969397

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Comune

Sabbio Chiese

Provincia

Brescia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2603978

Descrizione (IT)

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4: Particelle 368-370-3869-4270-476 Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini). La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà. L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a: - obbligo di riqualificazione; - obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006; - vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004; - obbligo di smaltimento rifiuti. La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà. La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.

Primo Identificativo

2603978

Tipologia

ALTRA CATEGORIA

Categoria

LOTTO EDIFICABILE

Indirizzo

via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Comune

Sabbio Chiese

Provincia

Brescia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

mar 30 aprile 2024 uri 16:30

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

255.000,00

Offerta Minima

255.000,00

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

mar 30 aprile 2024 uri 16:30

Pagamento Contributo

Spesa Prenotata Debito

Contributo Non Dovuto

Siti

Sito

ID 4

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.astegiudiziarie.it

Indirizzo URL https://www.astegiudiziarie.it
Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/