Immobili residenziale a Claut (PN)

Immobili residenziale a Claut (PN)

L'immobili risulta censito ô Catasto Fabbricati dô Cumuni di Claut ô Foglio 46:
Particella 480 – Sub. 1 – graffato alla particella 712 – Categoria A/4 – Classe 3 – Consistenza 5 vani – R.C. € 224,66. (Si segnala ca risulta ancora censito comu Porzione di Fabbricato Rurale alla particella 480 sub. 1 dô Catasto Terreni)

I terreni risultano censiti ô Catasto Terreni dô Cumuni di Claut ô Foglio 46:
Particella 734 – Seminativo – Classe 1 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,17 – R.A. € 0,14
Particella 416 – Prato – Classe 1 – Superficie 490 mq – R.D. € 0,76 – R.A. € 0,51

L'unità immobiliare, inserita ntô contesto di un picculu agglomerato urbano custituitu puru di àutri unità adiacenti a cui si accede di na corte consortiva, risulta composta di dui piani ad uso abitativo residenziale di cui ô piano terra composto di un portico/loggia esterno supra cui insiste puru la scala in legno di accesso ô piano primo, un soggiorno/cucina e na stanza ad oggi utilizzata comu ripostiglio.
AI piano primo, oltre dal pianerottolo di arrivo dô vano scale, trovano ubicazione dui camere, il bagno non finestrato e un picculu disimpegno.
L'unità è sprovvista di impianto di riscaldamento (attualmente viene utilizzata una stufa a legna) mentre l'acqua calda è prodotta da un boiler elettrico posizionato ntô bagno dô piano primo.

I dui terreni sunnu posizionati ô retro dô edificio, il primo ha giacitura pianeggiante, mentre il secunnu in pendenza finu a raggiungere l'alveo dô fiume.

A seguito di accesso dagli atti presso il Cumuni di Claut, non sunnu stati reperiti pratiche edilizie riguardanti licenze, concessioni, agibilità ecc. Si ritiene ca pi l'eventuale alienazione dô unità immobiliare serva presentare ô Cumuni di Claut un elaborato progettuale ca ne certifichi lu stato di fatto.

Pi ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Sup. cummerciali: 90.12

Superfici: 86,80

Mq Corti: 625

Mq Porticu: 8.3