Abitazioni nta villa a Ottobiano (PV), Via Fornace 4

Abitazioni unifamiliare nta villa, a Ottobiano (Pv), Via Fornace n. 4. A superfici commerciali di li beni è pari a 469,00 mq.
Li beni oggetto di sta relazione di stima risultano censiti ntô N.C.E.U. dû cumuni di Ottobiano (Pv) comu segue:
- Foglio 21, particella 302, subalterno 1, Categoria A/7, Classe 3, Consistenza 15,5 vani,
Superficie catastale 377,00 mq, Rendita € 840,53, Via Fornace, Piano T-1;
- Foglio 21, particella 302, subalterno 2, Categoria A/7, Classe 3, Consistenza 2,5 vani,
Superficie catastale 55,00 mq, Rendita € 135,57, Via Fornace, Piano T.

Li beni oggetto di sta si trovano a Ottobiano (Pv), picculu centru dâ provincia di Pavia, situatu a circa 30 km dû capoluogo provinciale ntâ direzioni sud ovest. Li beni si trovano nta la porzioni periferica sud orientali lungo la Via Fornace.
Villa indipendente, articolata supra dui livelli fora terra.
Li accessi pedonali e carrai si praticano di dui ampi cancelli di rappresentanza aperti supra la via Fornace. Li aree di ingresso risultano protette di un ampio portico chi copri li spazi di sosta, transitu e manovra; esso presenta struttura portanti nta pilastri rivestiti di mattoni faccia a vista e la copertura, a falde inclinate, è costituita di orditura primaria e secondaria nta lignu e finitura nta coppi.
U cancello pedonali è seguitu di un vialetto pavimentatu chi conduce all’ingresso principali di l’abitazioni. Varcando la soglia dû portone nta lignu si apre un ampio soggiorno ben illuminatu, cu corpo scala a vista di li linee sinuosi supra u funnu e porzioni di soffitto nta lignu intarsiatu e decoratu in corrispondenza dû grandi camino. Un pilastru, realizzatu comu fussi una colonna in stile dorico, definisci l’area adibita a li seduti di la zona pranzo. Chista, vicina ô corpo scala e so ripostiglio ricavatu sutta, si trova prossima a una di li dui ampi verande, utilizzata comu studio. Seguono ulteriore locale veranda postu tra soggiorno e ingresso porticato, cucina abitabile comunicante cu u soggiorno mediante grandi porta vetrata e un locale vicinu all’ingresso arredatu cu seduti perimetrali.
Oltrepassando u corpo scala segue disimpegno attornu a cui si aprono lavanderia, dui bagni, una camera da letto e un locale cu destinazioni "living", dotatu di parete cottura cu cucina attrezzata,
attualmente utilizzatu comu ripostiglio.
Al piano primi un longu corridoio servi dui camere da letto, un bagno e u blocco padronali cumpostu di cabina armadio, camera da letto e bagno privatu.
Porta finestra aperta supra u corridoio permette di raggiungere u grandi terrazzo interamente copertu e affacciatu supra u giardinu esteso oltre u prospettu sud ovest. Accessibili di la cabina armadio e dal bagno padronali li dui balconi di cui è ulteriormente dotata l’abitazioni.