Deposito con palazzina uffici a Ostra (AN) - LOTTO 4

IN ASTA Deposito con palazzina uffici a Ostra (AN), Casine di Ostra, Via del Lavoro 6 - LOTTO 4 - RACCOLTA OFFERTE

L’immobile in asta adibito a deposito ha una superficie commerciale al piano terra complessiva pari a 3.055,00 circa con un’altezza pari a 5,97 ml circa.
Le zone ad uso ufficio e deposito-magazzino, con altezza pari a 2,70 ml, occupano rispettivamente 145,00 mq e 120 mq.
Il soppalco sopra l’ufficio misura complessivamente 265,00 mq circa, di cui una parte pari a 50,00 mq circa è utilizzata quale locale ristoro-mensa e la restante parte è impiegata quale deposito.
Attualmente a livello del piano primo c’è in loco anche un soppalco della superficie di 240,00 mq posto a contatto con il blocco uffici, realizzato con struttura metallica, che ed è stato autorizzato "a carattere provvisorio" e pertanto non è stato conteggiato quale superficie utile in quanto va rimosso.
La tettoia ha una superficie di 365 mq con altezza massima pari a 5,88 ml e minima pari a 4,00 ml.

Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.

La particella 265 è uno spazio pavimentato destinato a parcheggio in comune con le particelle di cui al Foglio 4 Mappali 332, 288, 222 e 229; all’atto della vendita la proprietà andrà assegnata in base ai millesimi di proprietà dei vari fabbricati.
La particella 331 è la strada di accesso al fabbricato in comune con le particelle di cui al Foglio 4 Mappali 332, 288, 222 e 229; all’atto della vendita la proprietà andrà assegnata in base ai millesimi di proprietà dei vari fabbricati.

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ostra al Foglio 4:
Particella 229 – Categoria D/8 – R.C. € 9.724,00
I terreni risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Ostra al
Foglio 9 - Particella 699 – Area urbana – Superficie 64 mq
Foglio 126 - Particella 51 – Area urbana – Superficie 64 mq
Foglio 4 - Particella 331 – Seminativo arborato – Superficie 733 mq
Foglio 4 - Particella 265 – Seminativo arborato – Superficie 466 mq

Per ulteriori informazioni consultare la perizia ( Lotto 6 ) e la documentazione in allegato.

Sup. commerciale: 3927.4

Superficie: 4.190