Terreni a Porto San Giorgio (FM) LOTTO G

Terreni in vendita a Porto San Giorgio (FM), Via Santa Vittoria e via Della Resistenza

I Terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Porto San Giorgio al Foglio 9:

Particelle 119-123-189-197-301-531-534-536-546-579-684

Trattasi di appezzamenti di terreno siti in prossimità del palazzetto dello sport. La posizione altimetrica dell’area è elevata rispetto a quella del tessuto edificato adiacente, con vista panoramica e nelle immediate vicinanze alle principali arterie di comunicazione. L’area risulta al momento in un normale stato di conservazione.

Le particelle hanno le seguenti destinazioni secondo il Piano regolatore Generale vigente:
- Zonizzazione SM, Servizi pubblici e privati per la mobilità pedonale, ciclabile e motorizzata.
- B1 Zone miste sature della città permanente
- E2 Zone agricole e zone a verde privato
- FE Parco urbano attrezzato della vecchia ferrovia AFA
- R Zone di completamento dell’edificato all’interno dei comparti

L'area è inolre gravata dai seguenti vincoli:
- Ambito di tutela dei crinali
- Litorali marini
- Versanti
- Area ad elevata pericolosità geologica – massima
- Area a rischio frana (R3-P3) – (R1-P2)
- Vincolo idrogeologico
- Sottosistemi territoriali aree C-V
- Ambito di tutela paesaggistica art. 136 D.Lgs 22.01.2004 n. 42
- Ambiti del paesaggio agrario di interesse storico, paesaggistico e ambientale – Punti panoramici e strade panoramiche
- Servitù a tutela degli elettrodotti

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.