Edificio residenziale a Torgiano (PG), Via Assisi 34 - NUDA PROPRIETA' - LOTTO 1

Diritti di nuda proprietà pari ad 1/1 spettanti in ragione di ½ ciascuno a OMISSIS e OMISSIS su: edificio costituito da due appartamenti il primo ubicato a piano terra con locale accessorio al piano primo sottostrada e il secondo ubicato al piano primo con accessorio a piano secondo oltre a diritti su corte comune di mq 603 catastali e locale C.T. al piano sottostrada. L'edificio si eleva su tre piani fuori terra oltre al primo sottostrada la corte è recintata solo in parte con muretti perimetrali in cemento con sovrastante rete metallica sorretta da paletti in acciaio.
L'immobile costruito tra gli anni 50 60 è di tipo bifamiliare con ingresso prospicente la strada comuna le e c aratte ri stiche non di lusso
Le unità immobiliari risultano censite al NCEU e al C.T. del Comune di Torgiano al
- foglio 25 particella 16 7 sub 5 Via Assisi n. 34 p. 1S T cat. A/2 cl. 3, cons. vani 5,5
superficie catastale m q 122 totale es cluse a ree scoperte mq. 11 8 R. C 426,08;
- foglio 25 part. 167 sub 6 Via Assisi n. 34 P.T 1 2, Cat A/2, cl. 3, cons. vani 7, superficie catastale m q. 207 totale escluse are e scoperte mq 201, R.C. 542,28
- foglio 25 particella 167 sub 4 Via Assisi n. 34 P. S1 T B.C.N.C. ai sub 5 e sub 6 corte
- foglio 25 particella 1423 cat. F/1 (Area urbana) consistenza mq. 115
- foglio 25 particella 167 Ente Urbano superficie mq 488
- foglio 25 particella 14 23 Ente u rbano superficie mq 115
I due immobile pur divisi anche catastalmente risultano avere un unico impianto elettrico e termico. L’immobile risulta privo di Attestato di prestazione energetica
REGOLARITA’ URBANISTICA:
Il bene è conforme ai titoli abilitativi, ma è necessario presentare l’agibilità (quella rilasciata riguarda solo alcune parti dell’edificio e non è rispondente al titolo abilitativo più recente)
STATO DI OCCUPAZIONE DELL’IMMOBILE:
Le proprietà oggetto di vendita risultano occupate con titoli opponibili alla procedura.