Immobile industriale con impianto fotovoltaico a Trento - LOTTO 1

Immobile industriale all'asta a Trento, Frazione Mattarello, Località Le Basse 6/3-4 - LOTTO 1

ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA

Immobile situà nella zona produttiva Mattarello del Comune de Trento, a solo un 1 km dalla tangenziale ed a 5 km dal casello autostradale Trento Sud.
El fabbricato in oggetto se sviluppa su tre livelli fora tera oltre a un piano sotto strada così distinti:

- Laboratorio con piazzale – p.m. 35, Unità de circa 89 mq destinata a magazzino de l'attività, in essa è stà allestita una struttura metallica per lo stoccaggio de la minuteria che permette de ottimizzare i spazi. In tal modo iè stà ricavati dei locali adibiti ad archivio e spogliatoio del personale.

- Laboratorio con piazzale - p.m. 36, Unità de circa 303 mq, Internamente el laboratorio risulta diviso in due zone; laboratorio per allestimento quadri elettrici, ampio spazio dotato de impianto de riscaldamento ad aria, Uffici ricavati con pareti modulari vetrate, una ampia sala riunioni ed una sala server climatizzata.  

- Laboratorio con piazzale coperto - p.m. 48, locali ad uso ufficio e laboratorio con piazzale a piano primo. L’accesso carrabile avviene dalla ampia rampa sul prospetto principale.

- Numero 7 posti auto coperti - pp.mm. 1-2-3-4-5-6-9 posti al primo piano sotto strada

I uffici iè riservati al personale amministrativo oltre che a sale riunioni/formazione. L’impianto elettrico è stà realizzato con sistema domotico.
Un vano scala, completo de ascensore, collega i vari livelli.
Tutti i piani iè raggiungibili con autoveicoli attraverso delle ampie rampe carrabili.  

La proprietà dispone de un impianto de pannelli fotovoltaici, installato nell’anno 2010, con una Potenza de picco 18KWp ed una Potenza massima impegnabile 20kW

Se precisa che quanto indicato al punto 3.1 della perizia " Se precisa che la descrizione riportata sull’estratto tavolare è in corso de aggiornamento in seguito alla regolarizzazione urbanistica effettuata recentemente" necessita de aggiornamento del piano de divisione materiale con spese tecniche ed istanza tavolare a cura dell’aggiudicatario, el cui costo ammonterà a circa euro 2.000 + iva e accessori, da sostenere dal aggiudicatario.

L'immobile è attualmente locato ad un canone mensile de € 2.115,00 oltre iva. El contratto ha scadenza al 27/07/2028, in caso de trasferimento sarà risolto anticipatamente con preavviso de 60 giorni dall’aggiudicazione.

Mobilio e altre attrezzature non iè compresi nella vendita in oggetto.

Identificazione catastale e consistenza:
P.T. 2724
P.ED. 1227 C.C. Mattarello
P.M.1 - sub.1 – Categoria C/6 – Superficie 15 mq;
P.M.2 - sub.2 – Categoria C/6 – Superficie 13 mq;
P.M.3 - sub.3 – Categoria C/6 – Superficie 13 mq;
P.M.4 - sub.4 – Categoria C/6 – Superficie 13 mq;
P.M.5 - sub.5 – Categoria C/6 – Superficie 12 mq;
P.M.6 - sub.6 – Categoria C/6 – Superficie 12 mq;
P.M.9 - sub.9 – Categoria C/6 – Superficie 13 mq;
P.M.35 - sub.35 – Categoria C/3 – Superficie 89 mq.;
P.M.36 - sub.36 – Categoria C/3 – Superficie 303 mq.;
P.M.48 - sub.48 – Categoria D/7 – Superficie non precisata.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Sup. comerciale: 957.8

Superfície: 575

Mq Corte: 130

Posto auto: 91

Uffici: 222