Villa in provincia de Roma, con terreno

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n.24395

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Descrision

In asta villa con terreno in provincia de Roma -RACCOLTA OFFERTE

La villa in asta la xe situà nel Comune de Sant'Angelo Romano, in posizione periferica rispetto al centro città con accesso diretto dalla Strada provinciale 24°. L’immobile la xe adibìo a struttura ricettiva e se sviluppa al piano seminterrato e piano terra. I xe presenti mini-appartamenti bilocali al piano primo. La villa all’asta la xe dotà de un ampio terreno situà nella zona circostante, utilizzà in parte come giardino e in parte come parcheggio.
Allo stato attuale la struttura la risulta in corso de costruzione in alcuni punti. El piano seminterrato l xe allo stato de rustico, el piano terra agibile ed al piano primo a rustico. I xe presenti terrazzi e balconi che percorrono tutto el perimetro del fabbricato con funzione estetica ma svolgendo anca funzione de collegamento, i vari livelli i xe raggiungibili con scale interne ed esterne.
El fronte principale a ovest el prospetta sull'ampio piazzale, el prospetto posteriore esposto a est se apre su di un terrazzamento ricavato dal terreno collinare in pendenza. El fronte sud l xe predisposto per el collegamento con el piazzale sottostante con ampia rampa carrabile con camminamento pedonale separato, el fronte nord se apre in continuità verso la piscina, che la resta però sul · lotto confinante (non oggetto della presente procedura giudiziaria), con sistemazioni a terrazzamenti a vari livelli collegati da eleganti gradonate.

I xe presenti difformità.

Gli immobili i risulta censiti al
Catasto Fabbricati del Comune de Sant'Angelo Romano al Foglio 5:
Particella 257 - Sub. 3 - Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 3,5 vani, R.C. € 325,37
Particella 257 - Sub. 503 - Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 11,5 vani, R.C. € 1.069,07
Catasto Terreni del Comune de Sant'Angelo Romano al Foglio 5:
Particella 256 - Seminativo arborato - Classe 3 - Superficie 10.543 mq - R.D. € 29,95 - R.A. € 24,50 - Se precisa che sulla particella 256 la xe insista porzione de magazzino fatiscente e privo de regolarità urbanistica, identificà catastalmente al Foglio 5 particella 280, non oggetto de vendita.
Catasto Terreni del Comune de Sant'Angelo Romano al Foglio 15:
Particella 40 - Proprietà QUOTA 1/2

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

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