Struttura ricettiva a Corciano (PG) - LOTTO 1

RACCOLTA OFFERTE - Struttura ricettiva a Corciano (PG), Via Gutenberg 15 - LOTTO 1

I immobili i xe registrai al Catasto Fabbricati del Comune de Corciano al Foglio 9:
Particella 203 – sub. 1 – Categoria D/2 – R.C. € 14.171,58
Particella 203 – sub. 2 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistenza 3,5 vani – R.C. € 180,76
Particella 236 – Categoria D/2 – R.C. € 15.555,68

I terreni i xe registrai al Catasto Terreni del Comune de Corciano al Foglio 9:
Particella 203 – ente urbano – Superficie 3.040 mq
Particella 236 – ente urbano – Superficie 3.050 mq
Particella 1021 – Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 1.588 mq – R.D. € 4,51 – R.A. € 5,74
Particella 1022 – Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 441 mq – R.D. € 1,25 – R.A. € 1,59

Hotel 3 stelle a 13 km da Perugia e facile da ragiungere dal raccordo autostradale Bettolle/Perugia, el compendio el xe costituito da do fabbricati realizzati in aderenza tra loro in epoche diverse.

La porzione realizzata in tempi più remoti la se sviluppa su tre piani fora tera cosi distribuiti:
• Piano tera adibito a reception/hall, sala colazioni, sala giochi, uffici, magazzini e bagni;
• Piano primo adibito a sala pranzo, cucina  e locali accessori;
• Piano secondo dove i xe stai realizzati 11 camere da letto con bagno privato.

La porzione de fabbricato de più recente costruzione la se sviluppa su tre piani fora tera e un piano seminterrato cosi distribuiti:
• Piano seminterrato suddiviso in do ampie sale de cui una adibita a palestra, bagni e locali tecnici;
• Piano tera adibito a sala pranzo, bagni, cucina unida con la cucina dell’altro fabbricato;
• Piano primo e secondo dove i xe stai realizzati un totale de 34 camere tutte con bagno privato ed alcune con terrazza.

È presente un terrazzo a livello del piano tera, con un porticato sopra el quale xe stai realizzato l’appartamento destinato al custode.
Completano la proprietà una grande area destinata a parcheggio ed ampi spazi verdi.

La struttura ricettiva la xe venduda comprensiva dei beni mobili presenti all'interno.

La particella 236 la xe oggetto de contratto de locazione con scadenza 30/11/2026 a un canone annuo de € 16.800,00, ma con possibilità de risoluzione anticipata da parte del Liquidatore.

Quanto alla regolarità urbanistica e catastale, se segnala la presenza de alcune difformità relativamente ai prospetti, a una diversa distribuzione dei spazi interni ed alla realizzazione de tettoie; per tali difformità sarà necessario procedere, ove possibile, alla regolarizzazione urbanistica e catastale o altrimenti provvedere alla rimessa in pristino.

Se fa presente inoltre che sulla particella 203 dovrà essere costituita una servitù de passaggio per consentire l'accesso al terreno de cui al Lotto 2.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.