Fabbricato industrial a Giussano (MB), Via Diaz - LOTTO 10

L'immobile el xe censito al Catasto Terreni del Comune de Giussano al:
Foglio 7 – Particella 274 – Ente urbano – Superficie 8.355

L’immobile el xe censito al Catasto Fabbricati del Comune de Giussano al Foglio 7:
Particella 274 – Sub 711 – Categoria D/7 – R.C. € 8.734
Particella 274 – Sub 712 – Categoria D/7 – R.C. € 3.654
Particella 274 – Sub 713 – Categoria D/7 – R.C. € 470 – Immobili demoliti
Particella 274 – Sub 714 – Categoria D/7 – R.C. € 356 – Immobili parzialmente demoliti
Particella 274 – Sub 715 – Categoria D/7 – R.C. € 1.842 – Immobili demoliti
Particella 274 – Sub 717 – Categoria D/7 – R.C. € 6.816 – Immobili demoliti

Sub 711 - Fabbricato disposto su tre livelli, della superficie commerciale pari a mq 1.924,00, interamente con struttura in acciaio con pareti perimetrali in mattoni faccia a vista e finestre a nastro, in generale stato conservativo scadente
Sub 712 - Fabbricato con tettoia disposto su un unico livello, della superficie commerciale pari a 765,70 mq, con accesso dalla Via Diaz 27/29 tramite i fondi. L’edificio el xe realizzato con struttura in acciaio e tamponamenti verticali principalmente realizzati in blocchi de cls no intonacati su travi de appoggio in ca. Immobile privo de impianti e de collegamenti alle reti de fornitura dei enti gestori (acqua, luce, gas, telefono). L’immobile el xe privo de pertinenze esterne.
Sub 715 - Fabbricato parzialmente demolito ad un solo piano fora tera, con una superficie coperta pari a circa 490 mq, principalmente composto da tre locali ad uso deposito e da un’ampia tettoia a officina meccanica con piccolo locale chiuso su 4 lati con porta de accesso; per il fabbricato el xe stata dichiarada un’altezza pari a 4,80 m.
Area de pertinenza dell’ex complesso industrial parte in piano rispetto all’ex stabilimento industriale e parte ad una quota inferiore de circa 6,80 m con accesso dalla Via Diaz mediante la presenza de rampa carraia protetta da muro de contenimento in pietra in stato conservativo insufficiente.
Buona parte della superficie no xe in piano e i xe presenti diverse parti scoscese per il raccordo con le quote delle soprastanti aree confinanti.
Al confine nord est el xe presente un accesso carraio dalla Via Pirandello, posto all’interno del fabbricato de cui al corpo 10/C, la cui quota interna risulta circa 90 cm al di sotto della quota stradale. L’area presenta numerose criticità tra cui il deposito de notevole quantità de rifiuti posti sul confine nord, la presenza de vasche con presenza de olio e gasolio al confine est; vasche per la raccolta delle acque meteoriche provenienti da gran parte dell’ex stabilimento industriale, no verificate.
I xe presenti difformità catastali.