Fabbricato residenziale a Rapagnano (FM), via Porta Marina 4 - LOTTO 2

Diritti de piena proprietà su edificio che se sviluppa su 2 livelli, de cui el piano tera destinà in parte a garage e in parte a cantina, mentre el piano primo con destinazione abitativa e ga na superficie commerciale de metri quadrati centoundici. L'intero piano tera l'è suddiviso in 2 locali uno destinà catastalmente a Magazzino e el resto come Garage, entrambi con accesso diretto dalla strada pubblica. Complessivamente (magazzino e garage) l'intero piano ga na superficie utile lorda de mq.74,00 con un'altezza interna de m.2,10. L'abitazione l'è suddivisa in 3 locali oltre el bagno, disimpegno, ripostiglio e cucinino, con na superficie utile lorda de mq.74,00 con altezza utile interna de m.2,80. Sussiste na modesta infiltrazione nel locale cucinino, presumibilmente dovuda a un foro nella parete in corrispondenza dell'ingresso del tubo in rame che collega la caldaia all'impianto del metano che l'è posizionato sulla facciata esterna del fabbricato e che dovrà essere sistemata a cura e spese dell'aggiudicatario.

El lotto l'è riportato nel catasto fabbricati del Comune de Rapagnano con i seguenti dati:
-foglio 5 part. 28 sub 1, Via Giacomo Leopardi n.4, PT, categoria C/2, classe 1, consistenza mq 14, superficie catastale mq 20, R.C. Euro 26, 03;
-foglio 5 part. 28 sub 2, Via Porta Marina n.4, Pl, categoria A/3, classe 2, consistenza vani 5, superficie catastale mq 81, R.C. Euro 113,62;
-foglio 5 part. 28 sub 3, Via Giacomo Leopardi n.2, PT, categoria C/6, classe 2, consistenza mq 42, superficie catastale mq 41, R.C. Euro 58,57.

El lotto l'è libero. Nel Piano Particolareggiato del Centro Storico vigente l'immobile ricade in zona Edifici soggetti a interventi de recupero de carattere conservativo.