Appartamento a Catania, Viale Castagnola 3 - PROPRIETA' SUPERFICIARIA

Proprietà superficiaria de l'appartamento par civile abitazione, de tipo economico ubicà all'undicesimo piano de l'edificio condominiale sito in Catania, Viale Castagnola n. 3, interno A.

El compendio pignorato risulta rappresentà come segue all'Agenzia del Territorio de Catania – Catasto dei Fabbricati del Catania, Sezione urbana, foglio 35:
Particella 738 - Sub 73 - Categoria A/3 - Classe 5^ - Vani 6,5 - Rendita Catastale € 604,25

La planimetria catastale risulta leggermente difforme rispetto all'attuale stato de fatto perchè eseguite abusivamente alcune modifiche nella distribuzione dei spazi interni e segnatamente:
- Demolizione tramezzo che divideva el vano soggiorno-pranzo dal vano cucina che divideva el bagno dal vano w.c.-lavanderia;
- Realizzazione veranda sul balcone interno adibita a w.c.-lavanderia
- Realizzazione de controsoffitto nel vano soggiorno-pranzo con altezza utile de cm 245 circa
Le spese par la regolarizzazione dei predetti abusi ammontano a € 6.000,00 circa, importo decurtà dal prezzo de stima.
Se è provvedù anca a determinare el costo par la trasformazione del diritto de superficie in proprietà pari a € 1.000,00, importo decurtà anca 'sto dal prezzo de stima.