Appartamento a Melito de Napoli (NA), Via dei Eucalipti 17

Piena e intera proprietà de appartamento che fa parte del fabbricato denominà "Parco Fortuna".
L’appartamento, contraddistinto con l’interno n.4, xe posto al primo piano de la scala A ed xe composto da ingresso, soggiorno-cucina, corridoio-disimpegno, do bagni, tre camere e balconi.

Ai sensi de la Legge 47/85 e successive modifiche e integrazioni l’esperto stimatore riferisse che:
- el fabbricato de cui fa parte l’appartamento oggetto de vendita xe stà edificà con concessione edilizia n.211/90, n.212/90 e 213/90, cui no xe conforme el stato dei luoghi in merito a na diversa distribuzione dei ambienti interni (difformità sanabili previa presentazione de CILA in sanatoria. Sul punto se rinvia espressamente alla relazione de stima in atti, quesito n.6);
- l’intero complesso edilizio denominà "Parco Fortuna" ricade in zona "territoriale omogenea C espansione Residenziale del strumento urbanistico vigente al momento de la stima;
-manca l’attestato de certificazione energetica e la dichiarazione de agibilità;
- no risulta ordine de demolizione del bene;
- el stato dei luoghi xe conforme alla consistenza catastale mentre no xe possibile la verifica de la conformità rispetto alla planimetria catastale in quanto la stessa risulta no leggibile (sul punto se rinvia espressamente alla relazione de stima in atti, quesito n.3).

DATI CATASTALI
In Catasto Fabbricati al foglio 1, p.lla 1278 sub.7, categoria A/2, classe 4, vani 5, rendita €361,52 via dei Eucalipti 17, interno 4, piano 1.