1- appartamento par civile abitazione situà a Cerignola (Fg) a la Via Pavoni (o strada Pavoni) nr. 6/D de mq lordi 175, in palazzina unifamiliare alta un piano fora tera.
Se accede tramite cancello in ferro che porta a un portico de pertinenza che a so volta porta a un lastrico solare, raggiungibile a mezzo de scalinata priva de finiture.
L'è composto da sala da pranzo, con annessa area in rialzo, cucina con annesso bagno de servizio e salone con affaccio sul porticato, corridoio, 3 camere e altro bagno.
La porta de accesso l'è in anticorodal con vetro;
La pavimentazione l'è in monocottura; le pareti e i soffitti i xe tinteggiati a ducotone; con pittura semilavabile de colore chiaro. Le tapparelle le xe munite de inferiate.
Nella parte posteriore del fabbricato l'è annessa una piccola corte a confine con altre proprietà.
Se precisa che l'esperto stimatore l'ha appurato che il lastrico de copertura no l'è sufficientemente impermeabilizzato e che de conseguenza, dentro all'immobile i xe presenti infiltrazioni de acqua piovana e condensa.
L'immobile l'è sprovvisto de caldaia a gas per la produzione de acqua calda sanitaria e riscaldamento, che l'è assicurato da un termocamino posto nella sala da pranzo, collegato a elementi radianti in ghisa e privo de certificazione de idoneità dell'impianto.
Un boiler elettrico posto nel bagno de servizio fornisce l'acqua calda sanitaria.
I xe presenti i impianti idrico, elettrico e tv, privi de certificazione.
L'è dotato de APE (attestazione prestazione energetica), categoria "G" valdio fino al 22/07/2031.
2- Autorimessa situà a Cerignola (Fg) a la Via Pavoni (o strada Pavoni) nr. 6/D, posta al piano seminterrato e con accesso indipendente dal portone metallico, a sinistra rispetto all'accesso dell'unità abitativa, composta da unico grande vano allo stato grezzo con superficie lorda commerciale de mq 210 e 188 mq de superficie calpestabile.
3- Terreno de 83 mq corrispondente al marciapiede antistante il fabbricato e/o pavimentazione stradale.
Nella relazione de stima l'è riportato che detto terreno no l'è stà oggetto de stima in quanto andrà presumibilmente ceduto per l'urbanizzazione primaria