Opificio në Rivolta D'Adda (CR)

NË NË AFTË Opificio në Rivolta D'Adda (CR)- MBLEDHJE OFERTASH -

Kompleksi i ndërteseve industriale të destinuara për aktivitetin e mullirit, ndodhet pranë qendrës qytetare, rreth 5 km nga hyrja e A35.
Kompleksi ka një sipërfaqe tregtare totale prej rreth 6.415 m².
Konfigurimi aktual i kompleksit industrial është rezultat i zgjerimeve dhe transformimeve të impiantit origjinal të ndërtimit më të vjetër.
Në anën më të re të ndërtesës së zyrave në dy kate, e ndërtuar në një trup të vetëm, ndodhet një ndërtesë në formë U që strehon në krahët anësorë silosët për drithëra dhe miell, dhe në anën më të gjerë, me shumë kate, impiantet e bluarjes së grurit. Në një trup të veçantë ndodhet një lokal punëtorie.
Silosët e magazinimit të drithërave ndodhen brenda një ndërtese speciale në beton të armuar të ndërtuar në periudha të ndryshme. Ka zhvillim vertikal me funksion si magazinë për produkte të lira, të ndara në ndarje (qeliza ose silos). Brenda ndodhen impiantet e përgatitjes së drithërave, të ngarkimit dhe shkarkimit të qelizave.
Impianti i bluarjes përbëhet nga makineri për pastrimin, bluarjen e grurit, nga impiante transporti të grurit dhe miellit, të vendosura në 4 nivele në ndërtesat me shumë kate. Në përmbledhje, janë të pranishëm 12 laminatorë, 4 semolatorë dhe 4 plansichter, një seri e
shtresave dhe ndarësve për pastrimin e grurit dhe rafinimin e miellit. Impianti është i tipit gjysmëautomat dhe ka një kapacitet prodhimi prej rreth 10 Ton/h, e barabartë me 200 - 220 Ton/ditë.
Janë të pranishëm:
-20 silos në çelik, për magazinimin e miellit, të vendosur në një strukturë mbështetjeje në beton të armuar dhe trarë çeliku të vendosur brenda një ndërtese, janë të ushqyer nga lart dhe mund të shkarkojnë miellin direkt në cisternat e kamionëve.
-5 silos në çelik, janë të ushqyer nga lart dhe mund të shkarkojnë nënproduktet direkt në cisternat e kamionëve.
Është i pranishëm një sistem anti-zjarri, ai përbëhet nga një rrjetë e lidhur me ujësjellësin publik, i cili
siguron ujë për hidrantët dhe për impiantet sprinkler të vendosura në disa lokale. Vlen të theksohet se Certifikata CPI është rinovuar në 2023 dhe do të skadojë në 2025.

Ju lutemi vini re praninë e Kontratave të qirasë në favor të kompanive telefonike aktive në disa pjesë të pasurive të identifikuara si më poshtë:
- pjesa e ndërtesës prej 11 m² e parcelës 394 - Kohëzgjatja: nga 01/05/2018 deri më 30/04/2024 e rinovuar automatikisht për 6 vjet dhe kështu me radhë - Qiraja: € 7.500,00 në vit + TVSH
- pjesa e ndërtesës prej 10 m² e parcelës 394 - Kohëzgjatja: 6 vjet me fillim nga data e nënshkrimit dhe e rinovuar automatikisht për 6 vjet - Qiraja: € 7.000,00 në vit + TVSH
- pjesa e ndërtesës prej 10 m² e parcelës 394 - Kohëzgjatja: 6 vjet me fillim nga data e instalimit të impianteve dhe e rinovuar automatikisht për 6 vjet dhe kështu me radhë - Qiraja: € 4.000,00 në vit + TVSH
Gjithashtu, bëhet e ditur se kontratat e qirasë do të mbeten në emër të Pronës dhe informohet Qiradhënësi për detyrimet që lindin nga kontratat me kompanitë telefonike.

Janë të pranishme diformitete
Shitja përfshin pasuritë e lëvizshme të listuara në ekspertizë.
Vlera e pasurive € 1.352.000,00
Vlera e pasurive të lëvizshme € 1.865.400,00

Kadastri i Ndërtesave të Komunës së Rivolta D'Adda në Fletën 12:
Parcela 319 - Sub. 2 - Kategoria D/1 - R.C. € 1.383,74
Parcela 321 - Sub. 2 e lidhur me parcelat 395 - 325 - 355 - 394 - 319 sub. 3 - 322 - Kategoria D/1 - R.C. € 8.861,88
Kadastri i Tokave të Komunës së Rivolta D'Adda në Fletën 12:
Parcelat 319 - 321 - 322 - 325 - 355 - 394 - 395

Për informacion të mëtejshëm, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin në aneks.

Sup. tregtare: 6414.5