Kompleksi i shpërndarjes së karburanteve në Collazzone (PG) - LOTI 2

Shitje
n.23319.2

+ fotografi

Përshkrim

Kompleksi i shpërndarjes së karburanteve në Collazzone (PG), Frakcioni Collepepe, Rruga Provinciale 421 km 5+700 - LOTI 2

Stacioni i Shërbimit të Karburanteve, Zyra, Bar, Salla e Pritjes dhe Ambiente Shtesë. Prona, shtrihet në një zonë kodrinore në një sipërfaqe prej rreth mq. 1.660, ku përveç përfshirjes së zonës së ndërtimit të ndërtesave ekzistuese, kryesisht është destinuar për zonën e shërbimit të karburanteve, parkim, manovrim dhe qëndrim, përveç zonës gjelbër të mbjellë e pajisur për "piknik" në natyrë.

Përbëhet nga njësitë në vijim:

• Piazza e shënuar në fletën 31, parcela 307 nën 1, e sipërfaqes së përgjithshme prej rreth mq. 1.660 për të zbritur zonën e ndërtimit të ndërtesave ekzistuese, pjesërisht e asfaltuar, në beton dhe e shtruar me pllaka të bllokuara, për një sipërfaqe prej mq. 912,00, pjesa tjetër prej 400 mq është destinuar për zonën gjelbër.

• Bar e shënuar në fletën 31, parcela 307 nën 2 - kategoria C/1 - klasa 2 - konsistencë mq. 160 - qira kadastrale € 2.214,57. Vendosur në katin tokësor në një nivel të vetëm, me hyrje të pavarur drejtpërdrejt nga piazza, përbëhet nga bar, dhomë lojrash, depo, banjo, korridor, magazinë dhe sallë pritjeje, ka një lartësi e brendshme e dobishme e h=3,10 m., përjashtuar salla e pritjes që ka një lartësi e h=2,95 m. Aktualisht është e zënë nga qiraxhiu. Sipërfaqja e dobishme për të ecur është rreth mq. 148,00.

• Stacioni i Shërbimit të Karburanteve (Benzinë, Gaz) e shënuar në fletën 31, parcela 307 nën 3 - kategoria E/3 - qira kadastrale € 3.798,00. I destinuar për ushtrimin e aktivitetit kryesor, zhvillohet në tërësi në katin tokësor me hyrje të pavarur drejtpërdrejt nga piazza, përbëhet nga 1 Tenda/Tenda me n. 1 ishull erogimi karburantesh, zyrë e vogël, banjo, qendër termike, tendë larje makinash, depo gomash përveç aksesorëve. Aktualisht është e zënë dhe e menaxhuar drejtpërdrejt nga Pronari, me vetëm shërbim vetë-shërbimi. Sipërfaqja e dobishme e Tendës së Mbuluara është rreth mq. 80,00. Sipërfaqja e dobishme për të ecje e aksesorët e mbetur është rreth mq. 88,00.

Le të theksohet se:

- loti 2, së bashku me lotët 1 dhe 4, është objekt i një kontrate qiraje të kompanisë që fillon nga data 1.06.2023 me një afat të caktuar prej 6 (gjashtë) vitesh dhe kështu do të ketë një skadim natyral më 31 maj 2029; në skadim, kontrata do të konsiderohet automatikisht e rinovuar për një vit dhe kështu me radhë;

- qiraja vjetore është në shumën totale prej 171.000,00 euro plus TVSH sipas ligjit, të paguar në rate mujore prej 14.250,00 euro secila për të paguar paraprakisht deri më 15 të çdo muaji;

- në rast të një fitimi të përfundueshëm të lotëve 1, 2 dhe 4, kontrata e qirajit që ka për objekt këto lotë do të konsiderohet automatikisht e anuluar, pa asnjë kompensim ose penallti në favor të Qiraxhit, pas 90 (nëntëdhjetë) ditësh nga komunikimi i fitimit të përmendur përpara Qiraxhit nga ana e Procedurës së Konkordatës.

Për informacione të tjera, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkangjitur.

Sup. tregtare: 239.39

Sipërfaqe: 316

Mq Kortë: 1312

mbylle Shfaq më shumë

Bashkëngjitjet (6)

NJOFTIMI I SHITJES EKSPERTIZA EKSTRAKT I HARTËS PLANIMETRI LLOGARITJA E SIPËRFAQEVE NETE CDU

€

oferta:

Ankand në Gobidreal.it

Loto i pezulluar për

Çmimi i rezervuarit

Vlera minimale € 5.000,00

Premiumi i blerësit shih kushtet specifike

Depozitë garancie: € 49.996,00

TVSH në llot 22,00 %nëse do të ishte e zbatueshme

shitur

Kërko informacion Kërko vizitë Kushtet e Përgjithshme Kushte specifike te dhenat e PVP

ID Inserzione

4218270

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

830709

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0540510090

ID Rito

NUCP

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di SPOLETO

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO

Num.Procedura

Anno Procedura

2016

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4647542
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2115832

Descrizione (IT)

Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700 - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23319.2

Primo Identificativo

2115832

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Strada Provinciale 421

Comune

Collazzone

Provincia

Perugia

Regione

Umbria

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2757679
Descrizione (IT)	Stazione di Servizio di Rifornimento Carburanti, Ufficio, Bar, Sala Ricettiva e Locali Accessori. Il compendio immobiliare, si estende in zona collinare su rateo di terreno di superficie di circa mq. 1.660, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta, oltre area verde alberata attrezzata per “picnic” all’aperto. Risulta composto dalle seguenti unità: • Piazzale contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 1, della superficie complessiva di circa mq. 1.660 a detrarre area di sedime dei fabbricati esistenti, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 912,00, i restanti 400 mq destinati ad area verde; • Bar contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 2 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 160 – rendita catastale € 2.214,57. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, è formato da bar, sala giochi, ripostiglio, bagno, disimpegno, magazzino e sala ricettiva, ha un’altezza interna utile di h=3,10 mt., ad esclusione della sala ricettiva che ha un’altezza di h=2,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 148,00 circa; • Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio) contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 3 – categoria E/3 – rendita catastale € 3.798,00. Destinata all’esercizio dell’attività principale, si sviluppa interamente al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, si compone di 1 Tettoia/Pensilina con n. 1 isola di erogazione carburanti, piccolo ufficio, bagno, centrale termica, tettoia lavaggio automezzi, magazzino gomme oltre accessori. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, con sola erogazione Self Service. Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 80,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 88,00 circa. Si fa presente che: - il lotto 2, unitamente ai lotti 1 e 4, è oggetto di contratto di affitto di azienda a far data dall'1.06.2023 con durata stabilita in 6 (sei) anni e pertanto avrà termine naturale di scadenza il 31 maggio 2029; alla scadenza il contratto si intenderà automaticamente rinnovato per un anno e così di anno in anno; - il canone di affitto è pari a complessivi euro 171.000,00 annui oltre IVA ai sensi di legge, da corrispondersi in ratei mensili di euro 14.250,00 ciascuna da pagare anticipatamente entro il giorno 15 di ciascun mese; - in caso di aggiudicazione definitiva dei lotti 1,2 e 4, il contratto di affitto avente ad oggetto tali lotti si intenderà automaticamente risolto, senza indennizzi o penali in favore della Affittuaria, trascorsi 90 (novanta) giorni dalla comunicazione della predetta aggiudicazione all'affittuaria da parte della Procedura di Concordato.
Primo Identificativo	2757679
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Indirizzo	Strada Provinciale 421
Comune	Collazzone
Provincia	Perugia
Regione	Umbria
Nazione	Italia