Ora e serverit Fri 22/11/2024 orë 02:32 | Europe/Rome

Toka ndërtimore në Fiumicino (Romë)

Njoftim
n.24779

Pasuri të patundshme > Toka

  • Toka ndërtimore në Fiumicino (Romë) 1
  • Toka ndërtimore në Fiumicino (Romë) 2
  • Toka ndërtimore në Fiumicino (Romë) 3
  • Toka ndërtimore në Fiumicino (Romë) 4
  • Toka ndërtimore në Fiumicino (Romë) 5
  • Toka ndërtimore në Fiumicino (Romë) 6
  • + fotografi
  • Përshkrim

MBLEDHJA E OFERTAVE - Toka ndërtimore në Fiumicino (Romë), Via Idra/Via Geminiano Montanari

Tokat janë të regjistruara në Kadastrën e Tokave të Komunës së Fiumicino në Fletën 726:

Particella 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Zona, aktualisht pa ndonjë përdorim, ka formë geometrike të rregullt, e cila rrjedh nga shuma e mappaleve të ndryshme të përfshira, ka një sipërfaqe tokësore prej rreth 200.480 m² dhe është e sheshtë.
Zona karakterizohet nga prania e tokave bujqësore të destinuara për parkime në shërbim të aeroportit të Fiumicino, i vendosur afër, në anën SO me aeroportin Leonardo Da Vinci, në SE me aksin rrugor A91 Autostrada Romë Fiumicino, në NO me toka të tjera dhe disa aktivitete tregtare/artizanale dhe në NE me një bllok ndërtimi rezidencial që ndan zonën nga arteria A12 Romë – Civitavecchia.

Zona bën pjesë në pasuritë peizazhore sipas art. 134 letra b, të D.lgs 42/04 pasi është e përfshirë në listën e cila është në art. 143 letra f) të D.lgs 42/04: "parqet dhe rezervat kombëtare ose rajonale. Po ashtu, territoret e mbrojtjes së jashtme të parqeve".
Perimetri i Rezervës së Litorale Romano, e cila është krijuar me D.M. 29.03.1996, përfshin brenda saj zonën, duke e vendosur atë në zonën e tipit 2 (mbrojtje më të vogël).

Ligji 58/63 "Harta e Pengesave" në rrethinat e aeroportit ka vendosur, përmes një kartografie të veçantë, një kufizim të ndërtimit të pengesave dhe/ose të lartësive për ndërtimet e reja. Në këtë rast, zona rezulton të jetë brenda konit të fluturimit në boshtin e pistës nr.2 me një sipërfaqe me pjerrësi të barabartë me 1/50, e cila kufizon lartësinë e ndërtimit në mënyrë lineare nga një vlerë minimale prej 12 m në një vlerë maksimale të përcaktuar me rritje lineare në vazhdimësinë e boshtit të pistës një metër për çdo pesëdhjetë metra, prandaj duke filluar nga kufiri jug-perëndimor perpendicular me via Idra nga 25 metra për të arritur rreth 36 metra në kufirin e kundërt.

Sipas klasifikimit akustik, të miratuar nga C.C del. nr. 98 datë 25.07.02, zona e ndërhyrjes bie në klasën IV (Zona me aktivitet të intensifikuar njerëzor).


Për informacion të mëtejshëm, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkangjitur.

Sipërfaqe: 203.270

  • Bashkëngjitjet (5)

 oferta:

Loto i pezulluar për

Premiumi i blerësit shih kushtet specifike

shitur

Kërko informacion Kërko vizitë Kushtet e Përgjithshme Kushte specifike te dhenat e PVP
ID Inserzione4275113
b194e6bc-9778-11ef-aacc-0a5864401882
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura112981
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0580910098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROMA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura203
Anno Procedura2013
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4778704
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2166908
Descrizione (IT)Area edificabile a Fiumicino (Roma) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24779
Primo Identificativo2166908
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Idra - Via Geminiano Montanari
ComuneFiumicino
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2816465
    Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Area edificabile a Fiumicino (Roma), Via Idra/Via Geminiano Montanari    I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Fiumicino al Foglio 726:    Particella 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252    L'area, attualmente priva di qualsiasi utilizzo, ha forma geometrica regolare, derivante dalla sommatoria dei vari mappali interessati, ha una superficie fondiaria di circa 203.270 mq e giacitura pianeggiante.  La zona è caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli destinati a parcheggi a servizio dell’aeroporto di Fiumicino, posto in prossimità, lungo il lato SO con l’aeroporto Leonardo Da Vinci, a SE con l’asse viario A91 Autostrada Roma Fiumicino, a NO con altri terreni e alcune attività commerciali/artigianali e a NE con un isolato di edilizia residenziale che separa l’area dall’arteria A12 Roma – Civitavecchia.    L’area rientra tra i beni paesaggistici di cui all’art. 134 lettera b, del D.lgs 42/04 poiché compresa nell’elenco di cui all’art. 143 lettera f) del Dlgs 42/04: “i parchi e le riserve nazionali o regionali. Nonché i territori di protezione esterna dei parchi”.  Il perimetro della Riserva del Litorale Romano, istituita con D.M. 29.03.1996, ricomprende al proprio interno l’area, inserendola in zona tipo 2 (minore protezione).    La legge 58/63 “Carta Ostacoli” negli intorni aeroportuali ha stabilito, mediante apposita cartografia una limitazione delle costruzioni di ostacoli e/o delle altezze per i nuovi manufatti. Nel caso di specie l’area risulta ricadere all’interno del cono di volo in asse alla pista n.2 con una superficie avente pendenza pari a 1/50, che limita l'altezza edificabile in modo lineare da un valore minimo di 12 m ad un valore massimo determinato con incrementi lineari sulla prosecuzione dell'asse pista di un mentro ogni cinquanta metri, pertanto partendo dal confine sud-ovest perpendicolare a via Idra da metri 25 per arrivare a 36 metri circa al confine opposto.    In base alla classificazione acustica, adottata dal C.C del. n° 98 del 25.07.02 l’area di intervento ricade in classe IV (Aree d’intensa attività umana).    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2816465
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Idra - Via Geminiano Montanari
    ComuneFiumicino
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 18 December 2024 orë 12:012024-12-18T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.417.702,40
Offerta Minima2.417.702,40
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 18 December 2024 orë 12:002024-12-18T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione31/10/20242024-10-31

Lote të lidhura

Toka në Faleria (VT) - LOTI 1

Pasuri të patundshme

Toka në Faleria (VT) - LOTI 1

Shitje 24119

Fleta e lotit
6.821,12

Data e shitjes 05 November 2024 orë 15:00

Faleria (VT)

Tokë në Faleria (VT) - LOTI 2

Pasuri të patundshme

Tokë në Faleria (VT) - LOTI 2

Shitje 24120.2

Fleta e lotit
7.808,00

Data e shitjes 05 November 2024 orë 15:00

Faleria (VT)

Land in Fondi (LT) - LOT 1

Pasuri të patundshme

Toka bujqësore në Gaeta (LT) - LOTI 8

Pasuri të patundshme

Toka në Santi Cosma e Damiano (LT) - LOTI 3

Pasuri të patundshme

Toka në Shën Kosma dhe Damiano (LT) - LOTI 4

Pasuri të patundshme

Tërren ndërtimi në Milano

Pasuri të patundshme

Zona ndërtimi në Çampino (Roma)

Pasuri të patundshme

Toka bujqësore në Arpino (FR) - LOTI 1

Pasuri të patundshme

Toka bujqësore në Arpino (FR) - LOTI 2

Pasuri të patundshme

Toka ndërtimore në Fondi (LT) - LOTI 37

Pasuri të patundshme

Toka ndërtimore në Fondi (LT) - LOTI 38

Pasuri të patundshme

A keni nevojë për ndihmë?