Zona ndërtimi në Sabbio Chiese (BS)

Shitje
n.20944

Përshkrim

Zona ndërtimi në Sabbio Chiese (BS), Rruga XX Shtatori, Rruga Provinciale Barghe-Brescia

Pasqyrat janë regjistruar në Katastrin e Ndërtesave të Komunës së Sabbio Chiese në Fletën 4:

Parcelat 368-370-3869-4270-4763

Në zonën ndërtimi në fjalë dikur ishte një ndërmarrje industriale, nga e cila sot mbeten vetëm disa prej sektorëve të brendshëm (fundi i veriut, punimet mekanike, sektori i galvanizimit dhe magazinat).
Pjesa frontale, e përbërë nga banesa civile, portieri dhe kantina e kompanisë, është objekt i shembjes (Urdhëresë e Kryetarit nr. 53 datë 28.11.2017); aktualisht ekziston vetëm muri perimetral me funksionin e kufizimit dhe mbylljes së pronësisë.

E gjithë zona bie në "zonë transformimi 3" me destinacion kryesor banimi/komercial dhe është nën nënshtrim të:

detyrës së rindërtimit
detyrës së pastrimit sipas D.lgs. n. 152/2006
kufirit peizazhistik-ambiental sipas nenetës 42, D.L. 22/2004
detyrës së heqjes së mbetjeve.

Volumetria e lejuar, për qëllime ndërtimi, është 34.281 mc., që korrespondon me një sipërfaqe bruto të kateve prej 11.427 m2. Nga kjo sipërfaqe, një pjesë është e destinuar për përdorim banimi (7.627 m2) dhe pjesa tjetër (3.800 m2) për përdorim komercial. Parametrat urbanistikë më sipër janë rezultat i një Konvencioni Urbanistik, i nënshkruar midis pronësisë dhe Komunës së Sabbio Chiese, në të cilin janë përcaktuar zonat e dhënieve (638,53 m2 për punime primare urbanistike dhe 503,69 m2 për formimin e rrugës së lidhjes) dhe monetizimi i 10% të volumetrisë që mund të realizohet, i cili është shumësuar në €. 342.800,00 dhe është paguar në tërësi nga pronarët.

Vlerësimi i pronës së pasur përfshin ndotjen e nënshtrimit si dhe detyrat për të bërë zonën ndërtimi (pastrimi i tokës) sipas çfarë është zbuluar në Planin e Karakterizimit të vendit të miratuar nga Administrata Komunale e Sabbio Chiese gjatë tryezës teknike të datës 27.06.2018.

Për informacione të tjera, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkangjitur.

mbylle Shfaq më shumë

Bashkëngjitjet (5)

NJOFTIMI I SHITJES EKSPERTIZA RAPORTI I KRYETARIT KOSTOT E ZONËS SË BONIFIKIMIT RAPORTI I PLANIT TE KARAKTERIZIMIT

€

oferta:

Ankand në Gobidreal.it

Loto i pezulluar për

Çmimi i rezervuarit

Vlera minimale € 10.000,00

Premiumi i blerësit shih kushtet specifike

Depozitë garancie: € 25.500,00

TVSH në llot 22,00 %nëse do të ishte e zbatueshme

shitur

Kërko informacion Kërko vizitë Kushtet e Përgjithshme Kushte specifike te dhenat e PVP

ID Inserzione

2167464

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

433485

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0170290098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di BRESCIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (nuovo rito)

Num.Procedura

Anno Procedura

2019

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid International Auction Group Srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4421628
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

1969397

Descrizione (IT)

Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.20944

Primo Identificativo

1969397

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Comune

Sabbio Chiese

Provincia

Brescia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2603978

Descrizione (IT)

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4: Particelle 368-370-3869-4270-476 Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini). La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà. L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a: - obbligo di riqualificazione; - obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006; - vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004; - obbligo di smaltimento rifiuti. La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà. La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.

Primo Identificativo

2603978

Tipologia

ALTRA CATEGORIA

Categoria

LOTTO EDIFICABILE

Indirizzo

via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Comune

Sabbio Chiese

Provincia

Brescia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Tue 30 April 2024 orë 16:30

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

255.000,00

Offerta Minima

255.000,00

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Tue 30 April 2024 orë 16:30

Pagamento Contributo

Spesa Prenotata Debito

Contributo Non Dovuto

Siti

Sito

ID 4

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.astegiudiziarie.it

Indirizzo URL https://www.astegiudiziarie.it
Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/