Vila historike Ca' della Nave - Kompleksi i biznesit me Klubin e Golfit në Martellago (VE)

Shitje
n.24791

+ fotografi

Përshkrim

SHITJE ME NJË VILË HISTORIKE Ca' della Nave. Kompleksi i biznesit me Klubin e Golfit, restorant, akomodime, pishina dhe fusha tenisi në Martellago (VE)

Vila prestigjioze në shitje e vendosur në komunën e Martellago (VE).

Imobil ekskluziv në shitje përbëhet nga ndërtesa historike me vlerë dhe nga një kompleks sportiv-biznesi me Klubin e Golfit të njohur të ndërtuar së fundmi, restorant brenda, 21 akomodime, pishina, fusha tenisi dhe ambiente tregtare.
I tëri kompleksi arkitektural - monument i quajtur "Vila Ca' della Nave" është i përfshirë në një nga parqet historike më të bukura të peizazhit venecian dhe dallon për ambientet e tij ekskluzive, të ndryshme në stil dhe kapacitet, ideale për të pritur lloje të ndryshme të eventeve: konferenca, evente korporative dhe kulturore, ceremoni dhe mbremje gala. Vila historike ndodhet në afërsi të qendrës së banuar, përballë kishës kryesore të komunës. Pozicioni i asetit është strategjik, i kufizuar në jug nga Rruga Provinciale nr. 245 "Castellana", në perëndim nga autostrada e Mestre (A4 - A57) (vetëm 10 minuta), në veri nga një pjesë e lumit Dese dhe mbi kalimin autostradash të Martellago - Scorzè, në lindje nga rruga komunale Via Ca' Nove që lidh me kalimin.

Kompleksi sportiv-biznesi përbëhet, në detaje, nga fusha e madhe e golfit, qendra sportive, bar, restorant, pishina, fusha tenisi, dhoma ndërrimi dhe ambiente të lidhura për përdorim tregtar. Fusha e golfit, e vlerësuar si një nga më të mirat në Itali, është e para nga tre fushat e projektuara në Itali në fund të viteve '80 nga kampioni i njohur i Golfit Arnold Palmer, projektues i njohur i fushave të golfit në botë. Qendra sportive, e vendosur në perëndim të parkut historik, përbëhet nga ndërtesa të ndërtuara së fundmi, të pajisura me pajisje tregtare dhe sportive. Imobilat në shitje përbëhen nga një ndërtesë kryesore, e destinuar për bar dhe restorant, si dhe nga një ndërtesë sekondare, e përshtatshme për ambiente tregtare. Në mes të shërbimeve ofrohet edhe solariumi, tre pishina dhe fusha tenisi, të vendosura përballë barit / restorantit.

Ndërtesat historike, si vila veneciane e 1500 me Barchesse, eks-kellere, apartamente, park, kisha dhe kopsht historik përfaqësojnë imobilat më të vlerësuar të tërë kompleksit të pronave, falë cilësisë së tyre arkitektonike, artistike dhe dekorative. Vila e rëndësishme rinascentiste, që ndodhet në qendër të kompleksit arkitektural, përbëhet nga një ndërtesë me plan katror, në tre kate jashtë toke dhe një tavani banimi, sipas skemës së shpërndarjes klasike të pallatit venecian. Rezidenca historike, me salla elegante private për evente ekskluzive të madhështisë së madhe, është e pajisur me dy Barchesse, një në Lindje dhe një në Perëndim, të ndërtuara në trupa të ndara, të ndërtuara në fund të shekullit të gjashtë ose fillimet e shekullit të shtatëmbëdhjetë, sipas planit të arkitektit Paolo Rossi. Barchessa e vendosur në perëndim përmban aktualisht sekretarinë dhe presidencën e klubit të golfit, përveç një salloni të gjerë për konferenca dhe evente korporative. Barchessa në lindje, ideale për ceremoni dhe banketa, është me vlerë artistike të konsiderueshme, falë tavaneve të saj të freskuara, dekorimeve me stuko në mure dhe dyshemeve në terazzo veneziano dhe mermer. Në lindje të kompleksit historikzhvillohet një ndërtesë dy kateshe, me plan drejtkëndësh, gjithashtu e destinuar për sallë banketi, me ambiente kuzhine, depo dhe shërbime për publikun. Në ambientet e eks-kellereve, në katin e parë dhe në katin e dytë, janë krijuar 21 akomodime me qëllim për t'u përdorur si streha për mysafirët të Klubit të Golfit.
Vila në shitje është e rrethuar nga një mur tullash me fytyrë të shfaqur, nga një dyertë dyfishe monumentale me hekur të shkrepur të zbukuruara me statuja të shekullit të shtatëmbëdhjetë që kufizon një kopsht të gjerë. Në veri të vilës ndodhet parku historik me pemë të vjetra, shumë lloje bimësh ornamentale, shumë kopshte dhe një lago uji të zbukuruar me statuja guri. Për ta pasuruar gjithçka, kisha fisnike Oratori di Sant'Innocenzo, e ndërtuar nga viti 1770, e dhuruar në përdorim për Komunën e Martellago deri më 18 Maj 2035.

Kompleksi i pronave në shitje përbëhet gjithashtu nga një tokë ndërtimi, e vendosur në veri-lindje, pasuri të lëvizshme, mobilje dhe pajisje të gjetura në kompleksin e pronave dhe n. 19 marrëdhënie pune.

Për çdo informacion shtesë, ju drejtohuni shënimin e shitjes të bashkangjitur.

mbylle Shfaq më shumë

Bashkëngjitjet (7)

NJOFTIMI I SHITJES EKSPERTIZA DOKUMENTACIONI KATASTRAL DOKUMENTACION FOTOGRAFIK DOKUMENTACIONI FOTOGRAFIK 2 FOTOGRAFITË E DOKUMENTACIONI I PASURIVE MOBILE DHOME E TE DHENAVE

€

oferta:

Ankand në Gobidreal.it

Loto i pezulluar për

Çmimi i rezervuarit

Vlera minimale € 50.000,00

Premiumi i blerësit 1,00 %

Depozitë garancie: € 890.000,00

TVSH në llot 22,00 %nëse do të ishte e zbatueshme

shitur

Kërko informacion Kërko vizitë Kushtet e Përgjithshme Kushte specifike te dhenat e PVP

ID Inserzione

4284373

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

851569

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0270420098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VENEZIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4799168
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2174883

Descrizione (IT)

Villa storica Ca’ della Nave - Complesso aziendale con Golf Club a Martellago (VE) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24791

Primo Identificativo

2174883

Codice

Genere

AZIENDE

Categoria

CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA

Indirizzo

Piazza Vittoria 14

Comune

Martellago

Provincia

Venezia

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2825948
Descrizione (IT)	ASTA - Villa storica Ca’ della Nave. Complesso aziendale con Golf Club, ristorante, alloggi, piscine e campi da tennis a Martellago (VE) Prestigiosa villa all’asta ubicata nel comune di Martellago (VE). L’esclusivo immobile all’ asta è composto da edifici storici di pregio e da un complesso sportivo-commerciale con il celebre Golf Club di recente costruzione, ristorante interno, 21 alloggi, piscine, campi da tennis e locali ad uso commerciale. L’intero complesso architettonico – monumentale denominato “Villa Ca’ della Nave” è immerso in uno dei parchi secolari più suggestivi del paesaggio veneto e si contraddistingue per i suoi ambienti esclusivi, differenti per stile e capienza, ideali per ospitare diverse tipologie di evento: conferenze, eventi aziendali e culturali, cerimonie e serate di gala. La villa storica è situata nelle vicinanze del centro abitato, di fronte alla Chiesa principale del Comune. La posizione dell’asset è strategica, delimitata a sud dalla Strada Provinciale n. 245 “Castellana”, ad ovest dal passante autostradale di Mestre (A4 – A57) (a soli 10 min), a nord da un tratto del fiume Dese e soprastante il casello autostradale di Martellago – Scorzè, a est dalla strada comunale Via Ca’ Nove di collegamento al casello. Il complesso sportivo- commerciale è composto, nel dettaglio, dal grande campo da golf, il centro sportivo, bar, ristorante, piscine, campi da tennis, spogliatoi e locali collegati ad uso commerciale. Il campo da golf, ritenuto fra i migliori realizzati in Italia, è il primo dei tre campi progettati in Italia alla fine degli anni ’80 dal celebre campione di Golf Arnold Palmer, noto progettista di campi da golf nel mondo. Il centro sportivo, collocato ad ovest del parco storico, è formato da vari fabbricati di recente costruzione, dotati di attrezzature commerciali e sportive. Gli immobili all’asta sono costituiti da un edificio principale, destinato a bar e ristorante, oltre che da un fabbricato secondario, idoneo per spazi commerciali. Tra i servizi offerti anche il solarium, tre piscine e campi da tennis, collocati di fronte al bar / ristorante. Gli edifici storici, quali la villa veneta del 1500 con le Barchesse, le ex cantine, gli appartamenti, il parco, la chiesetta e il giardino storico costituiscono gli immobili più pregiati dell’intero complesso immobiliare, grazie alla loro qualità architettonica, artistica e decorativa. L’importante villa cinquecentesca, al centro del complesso architettonico, è costituita da un edificio a pianta quadrata, su tre piani fuori terra ed un sottotetto abitabile, secondo lo schema distributivo classico del palazzo veneziano. La residenza d’epoca, con eleganti salette private per eventi esclusivi di grande eleganza, è dotata di due barchesse, una a Est e una a Ovest, costruite in corpi staccati, edificate tra la fine del Seicento o i primi anni del Settecento, su disegno dell’architetto Paolo Rossi. La barchessa collocata ad ovest ospita attualmente la segreteria e la presidenza del golf club, oltre ad un’ampia sala per conferenze ed eventi aziendali. La barchessa ad est, ideale per cerimonie e banchetti, è di notevole pregio artistico, grazie ai suoi soffitti affrescati, decori a stucco sulle pareti e pavimenti in terrazzo alla veneziana e marmo. Ad est del complesso storico si sviluppa un edificio di due piani, con pianta rettangolare, anch’esso destinato a sala banchetti, con locali cucina, dispensa e servizi per il pubblico. Nei locali delle ex cantine, al piano terra e al piano primo, sono stati ricavati 21 alloggi con l’obiettivo di destinarli a foresteria per gli ospiti del Golf Club. La villa all’asta è recintata da un muro in mattoni a faccia vista, da un doppio cancello monumentale in ferro battuto ornato di statue settecentesche che delimita l’ampio giardino. A nord della villa si trova il parco storico con alberi secolari, varie essenze ornamentali, molte aiuole e una peschiera d’acqua ornata da statue in pietra. Ad arricchire il tutto, la cappella gentilizia Oratorio di Sant’Innocenzo, costruita a partire dal 1770, concessa nel 2007 in uso al Comune di Martellago sino al 18 Maggio 2035. Il complesso immobiliare all’asta è composto, inoltre, da un terreno edificabile, ubicato a nord-est, beni mobili, arredi ed attrezzature rinvenibili nel compendio immobiliare e n. 19 rapporti di lavoro. Per ogni informazione aggiuntiva si rinvia all'avviso di vendita allegato.
Primo Identificativo	2825948
Tipologia	CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
Categoria	CESSIONE DAZIENDA
Indirizzo	Piazza Vittoria 14
Comune	Martellago
Provincia	Venezia
Regione	Veneto
Nazione	Italia