Dyqan në ankand në Ankona, Via Flaminia 247 - LOTI 2

Dyqani në ankand ndodhet pranë Via Flaminia, vetëm 600 metra nga Spitalet e Bashkuara Torrette të Ankonës dhe nga Universiteti Politeknik i Marche, fakulteti i Mjekësisë dhe Kirurgjisë.
Dyqani ka një sipërfaqe prej 257 m² dhe zhvillohet në tri kate.
Hyrja bëhet direkt nga rruga publike dhe brenda në katin e parë ndanë një sallë pritjeje që çon në dy ambiente të tjera, të cilat komunikojnë drejtpërdrejt me dy lokale që janë ndërtuar pranë linjës hekurudhore.
Në katin e parë hynet përmes brendësisë, ndanë 5 dhoma plus aksesorë.
Në katin nëntokësor nuk është arritur të hyhet.
Janë të pranishme diformitete kadastrale dhe urbanistike.
Kujtojmë se një pjesë e pronës (ajo pranë hekurudhës) është ndërtuar në një sipërfaqe të pronësisë së Ferservizi Spa, për të cilën ishte nënshkruar një kontratë qiraje për sipërfaqen e tokës mbi të cilën ndodhet zgjerimi. Pas konfirmimit të dëbimit për mospagesë të qirave, kontrata e qirasë është zgjidhur për mosrespektim të rëndë nga ana e kompanisë që ka falimentuar, e cila, duke u angazhuar të kthejë pronën në gjendje të mirë, u dënua me shembjen me shpenzimet e saj me vendim nr. 1376/2021 të datës 02/11/2021, RG nr. 2331/2021, brenda 90 ditëve nga njoftimi i masës.
Shembja nuk është realizuar, prandaj ajo do të mbetet me shpenzimet e blerësit.
Kujtojmë se në fazën e hetimit lidhur me lëshimin e Lejes Ndërtimore nr. 103 të vitit 1981 dhe lidhur me një njësi tjetër objekt vlerësimi, zyra komunale shënon se prona ndodhet në një sipërfaqe të destinuar për qarkullimin (neni 18 i NTA të PRG në fuqi në atë kohë) dhe e destinuar për zonë rikuperimi.

Prona rezulton e regjistruar në Kadastrën e Ndërtesave të Komunës së Ankonës në Fletën 29:
Parcela 52 – Sub. 10 – Kategoria C/1 – Klasa 3 – Konsistenca 212 m² – R.C. € 4.609,48