Ora e serverit Thu 12/12/2024 orë 04:45 | Europe/Rome

Shitje25048

Shitje Kombinimi i Sinkronizuar Gjykata e Foggia Esekuimi i Pronës n. 222/2018

Pasuri Residencial në Foggia (FG) - loti D

  • Pronë Residenciale në Foggia (FG) - loti D

çmimi fillestarEUR 286.875,00

Gjendja e pjesëmarrjes

Numri i eksperimentit4

Zbritje-58,00%

LocationFoggia (Foggia)

Oferta minimaleEUR 215.156,25

Vlera minimalesipas urdhërit

Lloji i konkurrencësKombinimi i Sinkronizuar

Afati i fundit për paraqitjen e ofertësTue 21/01/2025 orë 12:00

Koha e shitjesWed 22/01/2025 orë 16:00

Depozitë garancie:10,00% dell'offerta

Koha për te rritur1 minuta

Çmimet e shënuara pa TVSH dhe tarifat e përjashtuara

te dhenat e PVP
ID Inserzione4286087
1874903f-a727-11ef-9610-0a5864431732
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura842626
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura222
Anno Procedura2018
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeCorvino
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica4802855
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeCaruso
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4802856
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomeCorvino
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica4802854
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2176484
Descrizione (IT)Abitazione in villa unifamiliare su 2 piani, in Foggia, lungo la Strada Provinciale SP115 per Troia, km 0,400, senza civico, dotata di giardino esterno di pertinenza, piscina scoperta, campo da tennis, parcheggi auto, interamente recintata, per una superficie complessiva di 7.734 mq. circa.
Primo Identificativo2176484
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoStrada Provinciale SP115 Km 0,400
ComuneFoggia
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2827808
    Descrizione (IT)Abitazione in villa unifamiliare su 2 piani, in Foggia, lungo la Strada Provinciale SP115 per Troia, km 0,400, senza civico, dotata di giardino esterno di pertinenza, piscina scoperta, campo da tennis, parcheggi auto, interamente recintata, per una superficie complessiva di 7.734 mq. circa. La villa unifamiliare è costituita da un solo piano fuori terra, di superficie coperta lorda pari a 404 mq, e da un piano seminterrato, di superficie coperta lorda pari a 201 mq. Il piano fuori terra – rialzato di circa 90 cm dal piano del terreno circostante – deriva dall’unione di due corpi di fabbrica. Il primo originario corpo di fabbrica si sviluppa su due livelli, di cui uno seminterrato, ed ha una forma pressoché quadrata, una copertura con tetto a 4 falde e l’altezza netta interna è variabile, mediamente vale 3,40 m. Il secondo corpo di fabbrica è distaccato dal primo di circa 9 m, ha anch’esso una forma tendenzialmente quadrata, una copertura piana non accessibile e la sua altezza interna è di 3,10 m. L’unione dei due corpi di fabbrica è stata ottenuta mediante un terzo corpo, in posizione intermedia, che funge da collegamento. Complessivamente la villa ha una consistenza di 27 vani catastali, anche se in realtà non dispone di 27 vere e proprie stanze. L’accesso principale alla villa si trova nel corpo di fabbrica originario ed immette in un salone di 68 mq circa che funge da distribuzione per tutti gli altri ambienti della villa, costituiti – al piano rialzato – da due bagni, da tre camere da letto e da una cucina/pranzo. Esso è inoltre dotato di una grande scala in legno per la discesa al piano seminterrato, composto da ampio salone, cucina/pranzo, bagno e due stanze da letto. Poiché il piano è seminterrato, tutte le finestre sono collocate immediatamente al disotto del solaio. Inoltre, il corpo di fabbrica originario, al centro delle 4 falde che costituiscono il tetto, dispone di un ampio lucernario per l’illuminazione diurna del salone sottostante. Nel pavimento del salone del piano rialzato è altresì realizzata una porzione vetrata che consente l’illuminazione diurna anche del piano seminterrato. Le pareti interne sono finite con intonaco civile e tinteggiate con colori chiari. Al piano inferiore alcune pareti sono rivestite con mattoncini faccia vista in laterizio. Al piano superiore, le pareti dei bagni sono rivestite in marmo mentre al piano inferiore e in entrambe le cucine sono rivestite con piastrelle in ceramica. I pavimenti del piano superiore sono quasi tutti realizzati con parquet, ad eccezione di quelli dei bagni, realizzati in marmo, e quelli della cucina, in gres porcellanato. Al piano inferiore l’intera superficie è invece pavimentata con mattonelle in cotto toscano. L’immobile è stato costruito in virtù della Concessione Edilizia n. 90 dell’8 agosto 1991 (pratica edilizia 135/E/91), ma, essendo stato realizzato in difformità di quanto assentito, il fabbricato è stato poi legittimato con il rilascio delle Concessioni in Sanatoria n. 239/1997 del 24 febbraio 1997, pratica n. 813/E/95 e n. 508/97 del 21 aprile 1997, pratica 814/E/95. Il fabbricato è inoltre dotato di Certificato di Idoneità Statica. Con Denuncia di Inizio Attività prot. 74210 del 4 settembre 2007, registrata come pratica edilizia n. 742/E/2007, sul fronte principale del fabbricato fu realizzata la tettoia in legno. Negli spazi esterni di pertinenza sono tuttavia presenti degli abusi, consistenti in un campo da tennis/calcetto e in una piscina. I costi per la  rimozione delle opere abusive, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 14.000,00.
    Primo Identificativo2827808
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLE
    IndirizzoStrada Provinciale SP115 Km 0,400
    ComuneFoggia
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio137
      Particella186
      Subalterno5
Dati Vendita
Data e oraWed 22 January 2025 orë 16:002025-01-22T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Federico II n. 11 c/o aule aste telematiche
CAP71036
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base286.875,00
Offerta Minima215.156,25
Rialzo Minimo0,00
Termine Presentazione OfferteTue 21 January 2025 orë 12:002025-01-21T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione20/11/20242024-11-20

përshkrimi i loteve

SHITJE SINKRONE MJEKË - Pasuri Residencial në Foggia (FG) - loti D

Ofertat për blerje mund të paraqiten deri më datë mar 21/01/2025 ora 12:00.

Në rast të një oferte elektronike, rekomandohet që përdoruesit të fillojnë operacionet e plotësimit të ofertës me një kohë të gjatë përpara afatit të caktuar

Operacionet e shitjes do të zhvillohen më datë 22/01/2025 duke filluar nga ora 16:00

Për informacione të tjera mbi lotin dhe mënyrat e pjesëmarrjes, konsultoni shpalljen e shitjes dhe dokumentacionin në bashkëngjitje

Detajet e procedurës

GjykataFoggia

LlojiEsekuimi i Pronës

numër222/2018

MarrësiAvv. Corvino Ottavia

Mallra të përfshira në paketa (1)

  • Pronë Residenciale në Foggia (FG) - loti D

Pronë Residenciale në Foggia (FG) - loti D

Foggia (Foggia)

Banesa në vilë njëfamiljare në 2 kate, në Foggia, përgjatë Rrugës Provinciale SP115 për Troia, km 0,400, pa numër, e pajisur me kopsht të jashtëm, pishinë të hapur, fushë tenisi, parkime për makina, e rrethuar plotësisht, për një sipërfaqe totale prej rreth 7.734 m². Vila njëfamiljare përbëhet nga një kat i vetëm mbi tokë, me sipërfaqe të mbuluar bruto prej 404 m², dhe nga një kat nëntokësor, me sipërfaqe të mbuluar bruto prej 201 m². Kati mbi tokë – i ngritur rreth 90 cm nga niveli i tokës përreth – është rezultat i bashkimit të dy trupave të ndërtimit. Trupi i parë origjinal i ndërtimit shtrihet në dy nivele, nga të cilat një është nëntokësor, dhe ka një formë pothuajse katrore, një mbulim me çati me 4 pjese dhe lartësia neto e brendshme është e ndryshueshme, mesatarisht 3,40 m. Trupi i dytë i ndërtimit është i ndarë nga i pari për rreth 9 m, gjithashtu ka një formë tendencialisht katrore, një mbulim të sheshtë të paaksesueshëm dhe lartësia e tij e brendshme është 3,10 m. Bashkimi i dy trupave të ndërtimit është arritur përmes një trupi të tretë, në pozita ndërmjetëse, që shërben si lidhje. Në total, vila ka një konsistencë prej 27 dhomash kadastrale, megjithatë në të vërtetë nuk disponon me 27 dhoma të vërteta.
Hyrja kryesore në vilë ndodhet në trupin e ndërtimit origjinal dhe çon në një sallon prej rreth 68 m² që shërben si shpërndarje për të gjitha ambientet e tjera të vilës, të përbëra – në katin e ngritur – nga dy banjo, tre dhoma gjumi dhe një kuzhinë/dhoma ngrënie. Ajo gjithashtu ka një shkallë të madhe druri për zbritjen në katin nëntokësor, i përbërë nga një sallon të gjerë, kuzhinë/dhoma ngrënie, banjo dhe dy dhoma gjumi. Pasi kati është nëntokësor, të gjitha dritaret janë vendosur menjëherë poshtë tavanit. Për më tepër, trupi i ndërtimit origjinal, në qendër të 4 pjeseve që përbëjnë çatinë, ka një dritare të madhe për ndriçimin e ditës së sallonit poshtë. Në dyshemenë e sallonit të katit të ngritur është gjithashtu realizuar një pjesë e xhamit që lejon ndriçimin e ditës edhe të katit nëntokësor. Muret e brendshme janë përfunduar me stucco civil dhe janë pikturuar me ngjyra të lehta. Në katin e poshtëm disa mure janë të mbuluara me tulla të dukshme në tulla. Në katin e sipërm, muret e banjove janë të mbuluara me mermer ndërsa në katin e poshtëm dhe në të dy kuzhinat janë të mbuluara me pllaka qeramike. Dyshemetë e katit të sipërm janë pothuajse të gjitha të realizuara me parket, përveç atyre të banjove, të realizuara në mermer, dhe atyre të kuzhinës, në gres porcelan. Në katin e poshtëm, e gjithë sipërfaqja është e mbuluar me pllaka në terrakotë toskane.
Pronë është ndërtuar në përputhje me Lejen e Ndërtimit nr. 90 të 8 gushtit 1991 (praktika ndërtimore 135/E/91), por, duke qenë se është realizuar në shkelje të asaj që është lejuar, ndërtimi është legjitimuar më pas me lëshimin e Lejeve në Sanatori nr. 239/1997 të 24 shkurtit 1997, praktika nr. 813/E/95 dhe nr. 508/97 të 21 prillit 1997, praktika 814/E/95. Ndërtesa gjithashtu ka një Certifikatë të Përshtatshmërisë Statike. Me Denoncimin e Fillimit të Aktivitetit prot. 74210 të 4 shtatorit 2007, regjistruar si praktikë ndërtimore nr. 742/E/2007, në fasadën kryesore të ndërtimit u realizua një strehë druri.
Në hapësirat e jashtme të pronës megjithatë janë të pranishme disa abuzime, që përbëhen nga një fushë tenisi/futbolli dhe një pishinë. Kostot për heqjen e veprave abuzive, të cilat do të mbeten në ngarkim të fituesit, janë vlerësuar nga CTU në rreth 14.000,00 euro.
    A keni nevojë për ndihmë?