Производствена единица в сектора на недвижимите имоти и туризма

Santa Cruz de Tenerife (Spain)

Описание

На продажба Производствена единица, която се занимава с експлоатацията на туристически наеми.

Метод на продажба:

СЪБИРАНЕ НА НЕПРОМЕНИМИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗА ПОКУПКА (вижте специфичните условия)

Име: CASTLE HARBOUR SL

Седалище: Арона, Санта Крус де Тенерифе

Сектор на дейност на фирмата: експлоатация на туристически наеми.

Предмет на дейност: Покупка, продажба, придобиване, отчуждаване, наем и експлоатация, по всякакъв начин, на всякакъв вид движими и недвижими имоти като селскостопански или градски имоти. Промоция, наредба, урбанизация, парцелиране на собствени или чужди земи чрез извършване на подходящите урбанистични действия, както и строителство, сгради, инсталации, услуги или всякакви други недвижими имоти. Развитие и изпълнение на всички видове туристически дейности. Експлоатация на селскостопански имоти.

CNAE: 6820 Наем на недвижими имоти за собствен сметка.

Дейността на CASTLE HARBOUR, SL е туристическа експлоатация на чужди апартаменти под наем, дейност, която в момента продължава да се извършва.
Има 62 валидни договора за наем, сключени между собствениците на апартаментите и фирмата в процес на конкурс, в които се възлага на CASTLE HARBOUR, SL изключително управлението и наемането на апартаментите.

Производствената единица се състои от:

- Информационната система

- Туристическата лицензия (въпреки че не отговаря на Закона за туризма на Канарските острови относно принципа на единство на експлоатацията),

- Търговската марка

- Служителите в штата (8). Всички служители, които в момента предоставят услуги в конкурсната фирма, се считат за засегнати от Производствената единица, освен тези, които изрично се изключват от Офертата. Приложен е списък с указание на длъжностите и заплатите.

- Валидните договори със собствениците на апартаментите под наем/експлоатация от страна на конкурсната фирма (за да се разбере съдържанието на всеки договор, е необходимо да се подпише NDA).

- Договорите с ТУР оператори/агенции (за да се разбере съдържанието на всеки договор, е необходимо да се подпише NDA).

Има устно споразумение, постигнато с бившия председател на съобществото на собствениците и потвърдено от собствениците на общо събрание преди няколко години, за използването на офис (рецепция) и складове от страна на конкурсната фирма. Беше договорено заплащане на вноска към общността в размер на 1 435,00 евро (тримесечно) в замяна на използването. Приложен е квитанция от общността.

Имотите НЕ са собственост на конкурсната фирма.

Някои от собствениците на апартаментите са уведомили Административния управител официално за желанието си да расторгнат договорите. Но поради установените предупреждения (от 3 до 6 месеца) и автоматичното прехвърляне на купувача във валидните договори без необходимост от съгласието на другата страна, продажбата на Производствената единица включва всички договори.

За повече подробности прегледайте документацията в приложението.

затвори Покажи още