Индустриален комплекс в Тринитаполи (BT), ул. Салпи 55/ул. Писакане/ул. Порта Пиа
Имотите са регистрирани в Кадастралния регистър на сградите на община Тринитаполи на:
Лист 68 - Парцел 2534 – Под 1 Графата Под. 2 – Категория D/1 – Данъчна стойност € 16.010,16
Лист 68 - Парцел 2534 – Под 4 графата Под 5 и 6 – Категория D/1 – Данъчна стойност € 22.904,86
Лист 68 - Парцел 2534 – Под 7 – Категория D/1
Лист 24 - Парцел 231 – Под 1 – Категория A/4 – Съдържание 6 стаи – Данъчна стойност € 555,77 (сградата е съборена)
Лист 24 – Парцел 231 – Под 2 графата Под 3 - Градска зона
Земята е регистрирана в Кадастралния регистър на земите на община Тринитаполи на Лист 24:
Парцел 228 – Нива – Площ 77 кв. м
Обектът се състои от индустриална сграда, създадена за производство на мост и вино, използвана в момента и като масленица и опаковане на някои зеленчуци.
Общата площ е 6 850 кв. м и се състои от:
• сграда с площ около 1 000 кв. м с бетонови резервоари частично над земята и частично под земята. Резервоарите имат общ капацитет около 17 000 hl;
• сграда с площ около 180 кв. м с бетонови резервоари под земята. Резервоарите имат общ капацитет около 1 700 hl;
• сграда с площ около 160 кв. м;
• сграда с площ около 600 кв. м, чиято покривна конструкция е от етернит;
• сграда с площ около 450 кв. м, чиято покривна конструкция е от етернит;
• сграда с площ около 220 кв. м;
• сграда с площ около 1 700 кв. м, използвана като масленица, чиято покривна конструкция е от етернит;
• сграда с площ около 110 кв. м, използвана за офиси;
• сграда с площ около 85 кв. м, използвана като стража
На площада има резервоари за източване на грозде.
Сградата се намира в застроена зона, поради което обемът, който може да се построи при евентуална промяна на предназначението, я прави подходяща за събаряне и ново строителство.
Финишите на имотния комплекс са средни, остарели, с много зони със заболявания и нуждаещи се от поддръжка. Освен това част от комплекса на кадастралната карта е определена като двор, но в реалността е покрита с навеси и сгради, които не са правилно или изцяло не са регистрирани.
Известно е, че присъствието на етернит изисква инкапсулиране или замяна с много високи разходи, както и евентуалните разходи за събаряне и изхвърляне на бетоновите резервоари, ако искате да промените предназначението, може също да бъде особено скъпо.
Целият комплекс е обект на годишен наемен договор, сключен от Кураторията с изтичане на 17.12.2024 г., който урежда, в член 8), че наемателят "декларира и се задължава да върне всички движими и недвижими имоти при изтичане на договора или, в случай на изтичане на срока на договора, ако Кураторията ги продаде, в същите условия, в които са били намерени и срок за освобождаване от 20 дни след събитието, което е предизвикало разпускането".
За допълнителна информация прегледайте перитажа и приложената документация.
Площ: 2.534
Mq Къща: 1191
Покривна конструкция: 110