Производствена сграда в Монтеґранаро (FM)

Индустриален имот в Монтеґранаро (FM), ул. Алпи 126/128 - ЛОТ 2

Индустриален имот, разположен в индустриалната/занаятчийската зона, наречена "Вила Лучиани" в Монтеґранаро, известна с наличието на известни аутлети и компании, работещи в обувната индустрия.
Имотът има търговска площ от 4047,96 кв. м.
Имотът се развива на два етажа, като първият етаж е предназначен за офис, а партерният етаж е разделен на зона за аутлет и производствена част. Основният вход е на ул. Алпи, с директен достъп до търговската зона.
Широкият площад е напълно асфалтиран и е предназначен за вътрешно движение.

Има налични несъответствия.

Имотът е собственост на собственика за частта, предназначена за изложение-продажба и склад на ПТ и помещения на П1, докато останалата част на ПТ е в полза на друго лице по силата на договор за наем от 03.03.1998 г., регистриран в Фермо на 11.03.1998 г. под № 1941 серия 3 с продължителност 6 години + 6 автоматично подновяеми, обновяеми след 4-та година, за ползване на около 1200 м2; договор за наем от 07.12.2016 г., частично изменящ предходния от 1998 г., регистриран в Фермо на 16.12.2016 г. под № 4012, серия 3T, с който се предоставят под наем допълнителни 450 кв. м, за общо около 1650 м2. Продължителността остава 6 години + 6 автоматично подновяеми, до 02.03.2028 г., с право на наемателя за предсрочно прекратяване само от 02.03.2022 г.

Кадастър на сградите на община Монтеґранаро на лист 9:
Парцел 24 - Под. 4 - Категория D/1 - Р.К. € 19,01
Парцел 24 - Под. 10 - Категория D/7 - Р.К. € 18.096,36
Парцел 24 - Под. 11 - Категория D/1 - Р.К. € 8.267,26
Парцел 24 - Под. 9 - Общ двор

За допълнителна информация, моля, консултирайте се с оценката и документацията в приложението.