Търговски обект в Суса (TO) - ЛОТ 1А

Търговски обект в Суса (TO), Виа Рома  19/27 - ЛОТ 1А

Имоти са регистрирани в Кадастъра на сградите на община Суса на Лист 6:

Парцел 22 - Под. 18 

Сграда с смесено предназначение, разположена в централната част на Суса, с директен достъп от Виа Рома, пешеходна артерия с ограничения за автомобилния трафик, характеризираща се с висока търговска плътност.

Магазините и складовете на приземния етаж, предмет на скорошни строителни и инсталационни интервенции, са с добър стандарт на довършителни работи и разполагат с инсталации, подходящи за предназначението, с:
- полезни височини, вариращи от 260 см до около 300 см;
- подове от порцеланови плочки;
- стени, измазани и боядисани;
- окачени тавани от звукоабсорбиращи панели;
- санитарни възли, частично вътрешни, частично достъпни отвън;
- водоснабдителни и санитарно-хигиенни инсталации;
- електрическа инсталация за механична мощност и осветление;
- автономна отоплителна инсталация на въздух.

Обърнете внимание, че под. 18 е предмет на договор за наем с продължителност 6+6 години с крайна дата 14 юни 2027 г. на уговорен наем от € 12.000,00 евро/година.
Също така, моля, обърнете внимание, че настоящият наемател на под. 18 с частен договор с фалита е уговорил следното:
• да запази правото на предимство в полза на наемателя в случай на прехвърляне на имота в рамките на процедурата по фалит, която ще бъде обявена от Куратор, да се упражни в срок от 10 (десет) дни от уведомлението за окончателното присъждане на имота;
• в случай на неизпълнение на правото на предимство, взаимно съгласие за прекратяване на договора, при условие че остава задължението за заплащане на обезщетение за ползване, равно на наемната цена. В този случай, наемателят ще освободи имота до 31 октомври (ако прехвърлянето се извърши между 1 март и 30 септември на бъдещите години, в които ще се проведе процедурата по фалит) или в срок от 30 дни от писмено искане на Куратора (ако прехвърлянето се извърши между 1 октомври и 28 февруари на бъдещите години, в които ще се проведе процедурата по фалит).

За допълнителна информация, моля, консултирайте се с оценката и приложената документация.