Винарска изба с даммуси и земи в Пантелерия (TP) - ЛОТ A+B

СЪБИРАНЕ НА ОФЕРТИ - Винарска изба с даммуси и земи в Пантелерия (TP), местност Рекале - ЛОТ A+B

Недвижим имот, предназначен за винарска фабрика с прилежащи даммуси и се състои от:

ВИНАРСКА ФАБРИКА
A.1 - помещение с прилежаща тоалетна, гледащо към публичната улица и предназначено за винен магазин;
A.2 - склад с двускатен покрив на дървени греди;
A.3 - помещения за управление/лаборатория за вино;
A.4 - две индустриални сгради от носеща зидария с прилежащи услуги и технически помещения;
A.5 - помещения в сутерена, достъпни от стълбището, прилепено към основната сграда, предназначени за съхранение на бъчви;
A.6 - две малки сгради, също от вулканичен камък, пред даммусите, предназначени за санитарен възел и склад;
Външен двор, частично покрит с навес, с достъп за автомобили от улицата, с обща площ от около 12.000 кв.м.

ДАММУСИ
B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - студио с санитарен възел и мезонет (кадастрална площ около 30 кв.м);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - студио с санитарен възел и мезонет (кадастрална площ около 35 кв.м);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - две стаи и санитарен възел (кадастрална площ около 35 кв.м);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - две стаи с входове от външната страна, коридор и тоалетна (кадастрална площ около 110 кв.м);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - стая с ниша и санитарен възел (кадастрална площ около 50 кв.м);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - апартамент с две основни стаи, две санитарни възела, килер, кухня и склад, плюс малко помещение за съхранение на горния етаж с единствен достъп от външната страна през покрива (кадастрална площ около 125 кв.м);

Обърнете внимание, че имотите в момента са наети по силата на договор за наем на бизнес и договори за наем, които могат да бъдат противопоставени на процедурата за обща сума от € 36.000,00 плюс ДДС. Съответните договори ще изтекат: този, отнасящ се до винарската изба, на 31.12.2032; този на даммусите на 31.12.2026. И двата договора могат да бъдат предмет на прекратяване в сроковете, предвидени от закона.

Има леки кадастрални несъответствия.

Имотите не разполагат с сертификати за инсталации или други сертификати. Затова изрично се призовава всеки потенциален заинтересован да провери, дори преди подаването на офертата, с техни специалисти и доверени професионалисти наличието на условия за прехвърляне на имуществото на базата на приложената документация.

Също така се отбелязва, че машините, оборудването, мебелите и всякакъв друг вид движимо имущество, присъстващи в недвижимия имот в Пантелерия, не са включени в продажбата.

Имотите са регистрирани в Кадастъра на сгради на община Пантелерия на Лист 91:
Парцел 624 – Sub 3 – Категория D/7 – Р.К. € 8.020,58
Парцел 624 – Sub. 4 – Категория A/3 – Клас 5 – Съществуване 1,5 стаи – Р.К. € 116,20
Парцел 624 – Sub. 5 – Категория A/3 – Клас 5 – Съществуване 1,5 стаи – Р.К. € 116,20
Парцел 624 – Sub. 6 – Категория A/3 – Клас 5 – Съществуване 1,5 стаи – Р.К. € 116,20
Парцел 624 – Sub. 7 – Категория A/3 – Клас 5 – Съществуване 1,5 стаи – Р.К. € 193,67
Парцел 624 – Sub. 8 – Категория A/3 – Клас 5 – Съществуване 1,5 стаи – Р.К. € 116,20
Парцел 624 – Sub. 9 – Категория A/3 – Клас 5 – Съществуване 5,5 стаи – Р.К. € 426,08

Земите са регистрирани в Кадастъра на земите на община Пантелерия на Лист 91:
Парцел 316 – Виноград – Площ 2.990 кв.м – Р.Д. € 19,30 – Р.А. € 12,35
Парцел 317 – Разрушена сграда – площ 42 кв.м
Парцел 319 – Каперето – Площ 1.989 кв.м – Р.Д. € 14,38 – Р.А. € 12,33
Парцел 320 – Площ 2.200 кв.м – Р.Д. € 14,20 – Р.А. € 9,09
Парцел 1001 - 1002 - 1003