Застроем участък в Фиумичино (Рим)

СЪБИРАНЕ НА ОФЕРТИ - Застроем участък във Фиумичино (Рим), улица Идра/улица Джеминиано Монтанари

Терените са регистрирани в Кадастралния регистър на община Фиумичино на Лист 726:

Частица 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Участъкът, в момента без никакво използване, има правилна геометрична форма, произтичаща от сумирането на различните засегнати парцели, с обща земеделска площ от около 210 000 кв. м и равнинно разположение.
Зоната е характеризирана с присъствието на земеделски земи, предназначени за паркинги, обслужващи летището във Фиумичино, разположено в близост, по южнозападния край с летището Леонардо да Винчи, на югоизток с пътя A91 Автомагистрала Рим-Фиумичино, на северозапад с други земи и някои търговски/ремонтни дейности и на североизток с квартал с жилищно строителство, който отделя участъка от пътя A12 Рим - Чивитавекия.

Участъкът попада сред пейзажните обекти по чл. 134, буква б, на Закона за пейзажа, тъй като е включен в списъка по чл. 143, буква f) от Закона за пейзажа: "паркове и национални или регионални резервати. Както и външните защитни територии на парковете".
Периметърът на Резервата на Римския бряг, учреден с ДМ от 29.03.1996 г., включва в себе си участъка, включвайки го в зона тип 2 (по-ниска защита).

Законът 58/63 "Карта на препятствията" в околностите на летищата е установил, чрез специална карта, ограничение на строителството на препятствия и/или височините за новите съоръжения. В случая участъкът попада в конуса на полета в ос на писта №2 с площ с наклон 1/50, който ограничава височината на строежите по линейен начин от минимална стойност от 12 м до максимална стойност, определена с линейни увеличения в продължение на оса на пистата с един метър на всеки петдесет метра, така че започвайки от югозападната граница перпендикулярно на улица Идра на 25 метра да стигне до около 36 метра на противоположната граница.

Според акустичната класификация, приета с Решение на СС от 25.07.02 г., участъкът за намеса попада в клас IV (Зони с интензивна човешка дейност).

За допълнителна информация моля, консултирайте приложената експертна оценка и документация.

За да направите оферта, е необходимо да се регистрирате в портала www.gobidreal.it, да кликнете върху бутона "Направете оферта" и да следвате ръководството за изтегляне на офертната форма.
Същата трябва да бъде изпратена подписана, за приемане на предложените условия, на адрес gobidreal@pec.it заедно с изискваната документация.

За повече информация относно участието, моля, консултирайте Обявата за Продажба и специфичните условия за продажба.

Площ: 210.000