Час на сървъра Wed 13/11/2024 часове 23:33 | Europe/Rome

Сградски комплекс с прилежащи земи в Маргера (Венеция) - ЛОТ 3

Търговия
n.19384.3

Имоти > Терени

  • Сградски комплекс с прилежащи земи в Маргера (Венеция) - ЛОТ 3 1
  • Сградски комплекс с прилежащи земи в Маргера (Венеция) - ЛОТ 3 2
  • Сградски комплекс с прилежащи земи в Маргера (Венеция) - ЛОТ 3 3
  • Сградски комплекс с прилежащи земи в Маргера (Венеция) - ЛОТ 3 4
  • Сградски комплекс с прилежащи земи в Маргера (Венеция) - ЛОТ 3 5
  • Сградски комплекс с прилежащи земи в Маргера (Венеция) - ЛОТ 3 6
  • + снимка
  • Описание

Сградски комплекс с прилежащи земи в Маргера (Венеция), улица Франческо Карара - ЛОТ 3

Сградите са регистрирани в Кадастралния регистър на сградите на община Венеция на Лист 184:
Парцел 103 - Под 2-3-4-5-6-7-8

Земите са регистрирани в Кадастралния регистър на земите на община Венеция на Лист 184:
Парцели 103-1391-1393

Сградски комплекс, състоящ се от земи, разположени в район с предимно жилищно предназначение (Зона B.3 - жилищно завършване), както и ограничени части, попадащи в различни предназначения, с надстроени над 6 сгради, 1 склад / депо от категория C7 и 5 гаража от категория C6, в момента в заброшено състояние и все пак със силно разрушение, с някои части, които са се срутени; комплексът се намира в Маргера, на западната част на град Венеция, близо до Местре и автомагистралата на входа на града.

Площта, на която се намира сградният комплекс, попада в три различни класификации на Местния план за регулация на градските зони. В частност, почти цялата част 103, както и цялата част 1391, попадат в Зона B.3, жилищно завършване, докато останалата част (една ивица на запад със средна ширина от около 9,5 м) попада в зона с предназначение за оборудване със зеленина.
Част 1393 е изцяло включена в зона с предназначение за зеленина на уличното обзавеждане.

НТП по чл. 8.5 предвиждат следните строителни параметри за зоните B.3:
а) показател на застрояване (Uf): 0,70 кв.м/кв.м;
б) височина на сградата (H max): 12,50 м;
c) разстояние между сградите (Df): 0 или 10 м;
d) разстояние от границата (Dc): 0 или 5 м;
e) разстояние от улиците (Ds): 5 м.

За сградите, съществуващи на датата на приемане на Местния план за регулация на градските зони, като тези, които се разглеждат, с изключение на тези с кодифициран вид на намеса и на тези, които са в обхвата на приложение на начините за прерисуване на градската пейзажна табла 13.2, винаги е разрешено събаряне със същото застроено пространство, дори и ако то е по-голямо от това, което съответства на Uf на зоната. Освен това, за тези сгради, ако с площ по-малка от 400 кв.м., се допуска разширение до достигане на тази площ.
За зоните с предназначение за оборудване със зеленина и за зелена зона на уличното обзавеждане е изключена всякаква строителство.


За допълнителна информация моля, консултирайте перитажа и приложената документация.

Площ: 192,75

  • Прикачени файлове (3)

 оферти:

Лото спендиран от

Резервна цена

Минимален интервал € 2.500,00

Премиум на купувача вижте специфичните условия

Депозитна гаранция: € 52.245,00

ДДС в лота 22,00 %ако беше приложимо

продаден

Заявка за информация Заявка за оглед Общи условия Специфични условия PVP данни
ID Inserzione2015195
2e3cb964-2d4c-11ee-89c0-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura728265
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura78
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4091801
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1835629
Descrizione (IT)Compendio immobiliare con terreni annessi a Marghera (VE), Via Francesco Carrara - LOTTO 3 - vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it n.19384.3
Primo Identificativo1835629
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Francesco Carrara - Loc. Marghera
ComuneVenezia
ProvinciaVenezia
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2442834
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Venezia al Foglio 184: Particella 103 - Sub 2-3-4-5-6-7-8 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Venezia al Foglio 184: Particelle 103-1391-1393 Compendio immobiliare costituito da terreni collocati in zona a prevalente destinazione residenziale (Zona B.3 – residenziale di completamento), oltre a limitate porzioni ricadenti in ambiti a diversa destinazione, con sovrastanti n.6 fabbricati, n.1 magazzino / deposito di categoria catastale C7 e n.5 garages di categoria catastale C6, attualmente in stato di abbandono e comunque di forte degrado, con alcune parti crollate; il compendio è situato nella Municipalità di Marghera, nella zona occidentale del territorio comunale di Venezia, in prossimità della tangenziale di Mestre e del casello autostradale alle porte della città. L’area ove insiste il complesso edilizio ricade all’interno di tre diverse classificazioni della V.P.R.G. Comunale per la Terraferma. In particolare la quasi totalità della particella 103, come pure l’intera particella 1391, ricadono in Zona B.3, residenziale di completamento, mentre la parte rimanente (una fascia ad ovest avente un’ampiezza media di circa 9,5 m) ricade all’interno di una zona con destinazione a verde attrezzato. La particella 1393 è invece interamente compresa all’interno di area a destinazione per verde di arredo stradale. Le NTA all’articolo 8.5 prevedono per le aree B.3 i seguenti parametri edilizi: a) indice di utilizzazione fondiaria (Uf): 0,70 mq/mq; b) altezza dell’organismo edilizio (H max): 12,50 ml; c) distanza tra fabbricati (Df): 0 o 10 ml; d) distanza dal confine (Dc): 0 o 5 ml; e) distanza dalle strade (Ds): 5 ml. Per gli edifici esistenti alla data di adozione della V.P.R.G., quali quelli in esame, con esclusione di quelli con tipo di intervento codificato e di quelli compresi in ambiti di applicazione delle modalità di ridisegno del paesaggio urbano di cui alla Tav. 13.2, è sempre ammessa la demolizione con ricostruzione di pari Sp anche se superiore a quella corrispondente all’Uf della zona. Inoltre, per tali edifici, se con Sp inferiore a 400 mq., è ammesso l’ampliamento fino al raggiungimento di detta Sp. Per le aree a destinazione di verde attrezzato ed a verde di arredo stradale è escluso ogni tipo di edificazione.
    Primo Identificativo2442834
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Francesco Carrara - Loc. Marghera
    ComuneVenezia
    ProvinciaVenezia
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 04 October 2023 часове 15:302023-10-04T15:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base261.225,00
Offerta Minima261.225,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteWed 04 October 2023 часове 15:302023-10-04T15:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione28/07/20232023-07-28

Свързани лотове

Ниви в Бертиоло (УД)

Имоти

Парцел за строителство в Масафра (ТА) - ЛОТ 5

Имоти

Съвкупно имотно със съпътстващи земи във Фаваро Венето (ВЕ) - ЛОТ 2

Имоти

Градска зона в Легнаго (VR) - ЛОТ 1 - ДЯЛ 22/30

Имоти

Строителни парцели в Череа (VR) - ЛОТ C11

Имоти

Земя в Албетоне (VI)

Имоти

Земя в Гадзо Веронезе (VR) - ЛОТ 2

Имоти

Парцел за строителство в Опеано (ВР)

Имоти

Селскостопански земи със строителен проект в Басано дел Грапа (Ви) - ЛОТ 1

Имоти

Селскостопански земи със строителен проект в Басано дел Грапа (Ви) - ЛОТ 2

Имоти

Селскостопански земи със строителен проект в Басано дел Грапа (Ви) - ЛОТ 3

Имоти

Ниви със сграда в Череа (VR)

Имоти

Нуждаете ли се от помощ?