Търговски помещения в Тринитаполи (ФД), Корсо Гарибалди 2 - ЛОТ 1

Пълна собственост на имот за магазин / бутик на партерен етаж на градска сграда, намиращ се в Тринитаполи на улица Гарибалди № 1 (в кадастралната книга на улица 2), с площ от 63 кв.м.

Кадастрални данни: NCEU на град Тринитаполи на лист 68, п.ла 106, подп. 3, категория C/1, клас 2, площ 63 кв.м, кадастрирана площ 64 кв.м, наем 1.037,92 евро.

Граници: на северозапад с имот на друг собственик, с вход от друг адрес на улица Гарибалди; на североизток външен изглед към основния фасад, улица Гарибалди; на югоизток външен изглед към страничния фасад, улица Маркони (бивша улица Феровия); на югозапад с друг имот, образуващ ЛОТ 2, с вход от улица Св. Франциск от Асизи №117.
Урбанистична ситуация: от изследвания, извършени в Архива на Техническия офис на град Тринитаполи - пише експертът в перитажа - не е възможно да се намерят проектни и разрешителни документи за сградата във въпроса.
Кадастрична ситуация: имотът е отбелязан както в кадастралната книга, така и в кадастъра на плановете като намиращ се на улица Гарибалди № 2, но всъщност се намира на улица Гарибалди № 1. Освен това, кадастърът от 13/01/1940 г. показва различни несъответствия спрямо реалността, особено по отношение на ниши, вдлъбнатини и издадености, установени по време на измерването. Освен това, кадастърната площ, посочена в кадастъра, е 63 кв.м, докато чистата вътрешна площ, установена по време на измерването, е 87 кв.м, а търговската площ е 105 кв.м. Проблемите могат да бъдат решени с подходящо искане към Агенцията по земеделие - Кадастрални услуги, с общи разходи за управление на практиката около 1.500,00 евро.