Жилищна сграда в Сан Чиприано д'Авера (CE), улица Ферровия/улица Триконо - ЛОТ 1

ПЪЛНА И ЦЯЛА СОБСТВЕНОСТ на сграда, предназначена за жилищни нужди, разположена в Сан Чиприано д'Авера на улица Ферровия (ъгъл с улица Триконо) с три етажа над земята. Състои се на приземния етаж от помещения в полусуров вид (частично засегнати от ремонтни работи) с преден двор и на първия етаж от жилищна единица с площ около 200 кв. м, плюс прилежащи балкони и тераси и таван. Цялата имотна съвкупност граничи на север с п.л. 5879, на юг с улица Ферровия (от която се влиза), на изток с п.л. 945 и на запад с улица Монтe Триконо, освен ако не е посочено друго.
Всичко е записано в Кадастъра на сградите в посочената община Сан Чиприано д'Авера, Лист 2 п.л. 5384 под. 2, категория A/2, клас 2, съвкупност 3,5 стаи, Кадастрална рента € 180,76, под. 3, категория C/2, клас 1, съвкупност 78 кв. м, рента € 120,85 и под. 4, категория A/2, клас 4, съвкупност 7 стаи, рента € 524,20. Също така е установено, че единицата под. 1 е общо имущество, което не подлежи на оценка.
Състоянието на местата не съответства на кадастралната съвкупност по отношение на различни вътрешни разпределения, разширения и предназначения. Имотът е построен без каквато и да е разрешителна документация и е подадено искане за узаконяване на строежа по закон 47/85, получено под протокол 2081 от 09.04.1986, в процес на определяне и касаещо съвкупностите само на приземния етаж (за производствени - занаятчийски нужди), докато останалите части са били построени по-късно без каквато и да е разрешителна документация, и според експерта може да се разгледа прилагането на чл. 32 от Д.В. № 269 от 2003 г., преобразуван в закон № 326 от 2003 г. (в условията на чл. 40, ал. 6 от Закон 47/85 и изменения) тъй като причините за кредита са преди влизането в сила на посочения закон и незаконните строежи изглежда са завършени до 31.3.2003.
Има уведомление за започване на процедурата относно издаването на заповед за разрушаване на незаконни строежи от 01.07.2010, протокол 7110.