Магазин на търг в Анкона, ул. Фламиния 247 - ЛОТ 3

Офис на търг в Анкона, ул. Фламиния – ЛОТ 1

Магазинът на търг се намира в близост до ул. Фламиния на само 600 метра от Обединените болници Торетте в Анкона и от Политехническия университет на Марке, факултет по медицина и хирургия.
Магазинът има площ от 185 кв.м и се развива на два етажа.
Достъпът е от ул. Фламиния чрез витрина за вход и от съседното помещение (Лот 2), свързано с нивото на сутерена. Помещенията са били използвани за продажба и сервиране на храна и напитки. Вътре са налични някои типични мебели за тези помещения. Свързването със сутерена става само през съседното помещение (Лот 2), влизайки през входната врата на сградата. Не е било възможно да се влезе в сутерена поради бариерите, поставени в съседното помещение, с цел да се предотврати достъпът на непознати. Първият етаж се състои от бар и различни сервизни помещения като лаборатория, склад, санитарни възли, които гледат към страната на железницата.
Налице са несъответствия в кадастъра и урбанистичните планове.
Следва да се отбележи, че част от имота (тази в близост до железницата) е построена върху терен, собственост на Ferservizi Spa, поради което е бил сключен договор за наем за частта от земята, върху която се намира разширението. След потвърждаване на изгонването за неплащане на наем, договорът за наем е бил прекратен за сериозно неизпълнение от страна на фалиралата фирма, която, ангажирайки се да върне имота в първоначално състояние, е била осъдена на разрушаване за своя сметка с решение № 1376/2021 от 02/11/2021, RG № 2331/2021, в срок от 90 дни от уведомлението за решението.
Разрушаването не е било извършено, поради което то остава за сметка на купувача.
Моля, обърнете внимание, че в етапа на разглеждане, свързан с издаването на Строително разрешение № 103 от 1981 г. и свързан с друга единица, предмет на оценка, общинският офис отбелязва, че имотът се намира на територия, предназначена за пътна инфраструктура (член 18 от НТА на действащия ПУП по това време) и предназначена за зона за възстановяване.

Имотът е регистриран в Кадастъра на сградите на община Анкона на Лист 29:
Парцел 52 – Под. 11 – Категория C/1 – Клас 5 – Площ 106 кв.м – Р.К. € 3.120,43