Час на сървъра Sat 19/04/2025 часове 12:02 | Europe/Rome

Продажба25776

Продажба Асинхронна Съд на Terni Изпълнение на имот n. 12/2024

Промишлена собственост в Орвието (ТР) - лот 1

  • Промишлена собственост в Орвието (ТР) - лот 1

начална ценаEUR 536.500,00

Състояние на участие

номер на експеримента1

LocationOrvieto (Terni)

Минимална офертаEUR 402.375,00

Минимален интервалEUR 5.000,00

Вид на състезаниетоАсинхронна

Крайна дата за представяне на офертаWed 09/04/2025 часове 11:00

Време за продажбаThu 10/04/2025 часове 14:40

Депозитна гаранция:10,00% dell'offerta

Време за наддаване10 минути

Посочените цени не включват ДДС и такси

PVP данни
ID Inserzione4319545
864ce562-d8d3-11ef-9d32-0a5864421718
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura971826
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEICA
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Num.Procedura12
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeLiti
    Cod.Fisc.LTIFRC72D04G478D
    Emailliti.federico@libero.it
    Telefono0744304881
    ID Anagrafica4877010
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeAngelini
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4877011
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2205833
Descrizione (IT)Capannone  commerciale, suddiviso  in  due  unità immobiliari su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo), con locali posti al p. seminterrato e terra a destinazione esposizione, magazzino, autofficina e al piano 1° locali a destinazione uffici, con corte esclusiva perimetrale - Il fabbricato sviluppa una metratura complessiva lorda pari a mq. 1272,00 , di cui mq 471,00 ca. uso esposizione, mq. 650 ca. uso autofficina e magazzino e mq. 151,00 ca. uso uffici.
Primo Identificativo2205833
Codice0
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoStrada Fontanelle di Bardano, 8A
CAP05018
ComuneOrvieto
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2861779
    Descrizione (IT)Piena proprietà per la quota di 1/1 di capannone commerciale identificato al catasto fabbricati del Comune di Orvieto: 1) Foglio 87, particella 160, subalterno 13 graffata unitamente alla particella 589 subalterno 2, indirizzo Strada Fontanelle di Bardano 8A, piano seminterrato e terra, sezione censuaria Orvieto, categoria D/8, rendita € 1.486,00; 2) Foglio 87, particella 160, subalterno 14 graffata unitamente alla particella 589 subalterno 3, indirizzo Strada Fontanelle di Bardano 8, piano terreno e primo, sezione censuaria Orvieto, categoria D/8, rendita € 6.886,00; Trattasi di capannone  commerciale, suddiviso  in  due  unità immobiliari su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo), con locali posti al p. seminterrato e terra a destinazione esposizione, magazzino, autofficina e al piano 1° locali a destinazione uffici, con corte esclusiva perimetrale. Il fabbricato sviluppa una metratura complessiva lorda pari a mq. 1272,00 , di cui mq 471,00 ca. uso esposizione, mq. 650 ca. uso autofficina e magazzino e mq. 151,00 ca. uso uffici. E’ presente altresì una corte esterna destinata a viabilità e parcheggi. L’edificio è accessibile mediante due ingressi autonomi posti lungo la strada provinciale e un terzo retrostante posto sulla viabilità di lottizzazione. Sono presenti difformità catastali rilevate dal CTU Arch. Giorgio Trabalza alla cui perizia si fa espresso rinvio . Il capannone commerciale risulta occupato da terzi in virtù di numero due contratti di locazione ultranovennali (durata 25 anni), entrambi registrati e trascritti in epoca antecedente il pignoramento (rispettivamente nell’anno 2017 e nell’anno 2019), opponibili alla procedura, che prevedono rispettivamente un canone annuale per complessivi Euro 22.200,00 il primo ed un canone annuale di Euro 720,00 per il secondo (da corrispondere entrambi con cadenza mensile); il primo canone è attualmente soggetto a pignoramento da parte dell’Agenzia delle Entrate per un credito di 51.000 € di cui € 32.000 già riscossi. Si rimanda alla perizia di stima per una puntuale descrizione dell’immobile (anche con riferimento alle eventuali  difformità urbanistiche e catastali riscontrate)  nonché alle modalità di determinazione del prezzo.
    Primo Identificativo2861779
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoStrada Fontanelle di Bardano, 8A
    CAP05018
    ComuneOrvieto
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio87
      Particella160
      Subalterno13
      Graffatoparticella 589 sub 2
    • Dati catastali
      Foglio87
      Particella160
      Subalterno14
      Graffatoparticella 589 sub 3
Dati Vendita
Data e oraThu 10 April 2025 часове 14:402025-04-10T14:40:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoN.A.
Prezzo base536.500,00
Offerta Minima402.375,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 09 April 2025 часове 11:002025-04-09T11:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione22/01/20252025-01-22

Търгуване на Gobidreal.it

описание на лота

ПРОДАЖБА ЧРЕЗ АСИНХРОННА ТЕЛЕМАТИКА - Промишлена собственост в Орвието (ТР) - лот 1, Страда Фонтанеле ди Бардано, 8А

Офертите за покупка могат да бъдат представени до сряда 09/04/2025 в 11:00 ч.

В случай на телематична оферта, се препоръчва на потребителите да започнат процеса на попълване на офертата с достатъчно време преди крайния срок

Продажбите ще се проведат на 10/04/2025, започвайки от 14:40 ч.

За допълнителна информация относно лота и условията за участие, моля, консултирайте се с обявлението за продажба и приложената документация

Детайли за процедурата

СъдебенTerni

ТипИзпълнение на имот

номер12/2024

ПолучателDott. Liti Federico

Прикачени файлове

Стоки включени в лотовете (1)

  • Промишлена собственост в Орвието (ТР) - лот 1

Промишлена собственост в Орвието (ТР) - лот 1

Orvieto (Terni)

Пълна собственост за дял 1/1 на търговска сграда, идентифицирана в кадастъра на община Орвието:
1) Лист 87, парцел 160, подпарцел 13, свързан с парцел 589 подпарцел 2, адрес Страда Фонтанеле ди Бардано 8А, сутерен и приземен етаж, кадастрална секция Орвието, категория D/8, наемна стойност 1.486,00 евро;
2) Лист 87, парцел 160, подпарцел 14, свързан с парцел 589 подпарцел 3, адрес Страда Фонтанеле ди Бардано 8, приземен и първи етаж, кадастрална секция Орвието, категория D/8, наемна стойност 6.886,00 евро;
Става въпрос за търговска сграда, разделена на две имотни единици на три нива (сутерен, приземен и първи етаж), с помещения на сутерен и приземен етаж с предназначение за изложение, склад, автосервиз и на първия етаж помещения с предназначение за офиси, с изключителен периметър.
Сградата има обща брутна площ от 1272,00 кв. м, от които около 471,00 кв. м за изложение, около 650 кв. м за автосервиз и склад и около 151,00 кв. м за офиси. Има и външен двор, предназначен за движение и паркинги.
Сградата е достъпна чрез два самостоятелни входа, разположени по протежение на провинциалния път, и трети вход отзад, разположен на пътя за урегулиране. Има кадастрални несъответствия, установени от експерта Арх. Джорджо Трабалца, на чиято експертиза се прави изрично позоваване. Търговската сграда е заета от трети лица на основание на два договора за наем с продължителност над 90 години (25 години), и двата регистрирани и вписани преди запора (съответно през 2017 и 2019 година), противопоставими на процедурата, които предвиждат съответно годишен наем от общо 22.200,00 евро за първия и годишен наем от 720,00 евро за втория (да се плащат и двата месечно); първият наем в момента е предмет на запор от Агенцията за приходите за дълг от 51.000 евро, от които 32.000 евро вече са получени.
Препраща се към оценителния доклад за точен опис на имота (включително относно евентуалните установени несъответствия в урбанистичния и кадастралния статус) и към методите за определяне на цената.
    Нуждаете ли се от помощ?