Kompleks nekretnina u Veroliju (FR)

NA AUKCIJI Kompleks nekretnina u Veroliju (FR), Lokacija Santo Stefano - JEDINSTVEN LOT

AUKCIJA NA OSNOVU PRIMLJENE PONUDA

Lot se sastoji od:

• IMOVINA 1
PUNA SVOJINA NCEU FOLIO 75 P.LLA 963 KAT. A/10 zgrada za kancelarije sa pripadajućim dvorištem, razvija se na dva nivoa prizemlje i 1°. Prizemlje se sastoji od tri kancelarijska prostora, povezana hodnikom gde se nalazi unutrašnje stepenište koje vertikalno povezuje sa 1° spratom, pored dva spoljašnja toaleta. Prvi sprat je namenjen kao arhivski prostor. ZGRADA JE POTPUNO I U POTPUNOSTI NELEGALNA.

• IMOVINA 2
1/2 PRAVO SVOJINE NCEU FOLIO 75 P.LLA 93 KAT. D/7 zgrada industrijske namene sastavljena od jednog nivoa prizemlja, koja sadrži industrijsku halu za laboratoriju od oko 400 m2, sa pripadajućim prostorijama za skladištenje i magacinom od 90 m2, pored prostorije za ishranu, svlačionice i toaleta od oko 19 m2, sa pripadajućim dvorištem popločanim industrijskim betonom od oko 1.050 m2 i preostalom parcelom poljoprivrednog zemljišta od oko 1.026 m2. NEKRETNINA JE POTPUNO I U POTPUNOSTI NELEGALNA.

• IMOVINA 3
GOLI PRAVO NCEU FOLIO 75 P.LLA 669 SUB 5 (BIVŠI SUB 2) KAT. A/3 Nekretnina namenjena za stambenu upotrebu, sa zajedničkim dvorištem, sastavljena od prizemlja podeljenog na ulaz iz zajedničkog portika (sub. 1), ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila, ostave; pored stambenog prostora nalazi se prostorija namenjena za garažu/skladište i podrum. Nekretnina je delimično nelegalna sa mogućnošću legalizacije prema D.p.r. 380/01 član 36. Imovina ima pravo na zajedničko dvorište folio 75 p.lla 669 sub 4.

• IMOVINA 4
GOLI PRAVO NCEU FOLIO 75 P.LLA 669 SUB 8, SUB 9 I SUB 10 Nekretnina namenjena za stambenu upotrebu, raspoređena na dva nivoa, podrum i prizemlje, povezana spoljašnjim stepeništem, sa pripadajućim dvorištem, sa sledećim namenama: podrum: dve prostorije za podrum/skladište, jedna prostorija namenjena za rustikalnu upotrebu, kupatilo, portik, dvorište, spoljašnje stepenište za pristup prvom spratu; prvi sprat: pokriven prostor, ulaz sa velikim dnevnim boravkom, kuhinjom, tri spavaće sobe, kupatilo, balkon. Nekretnine su potpuno i u potpunosti nelegalne. Imovina ima pravo na zajedničko dvorište folio 75 p.lla 669 sub 4.

• IMOVINA 5
GOLI PRAVO NCEU FOLIO 75 P.LLA 669 SUB 6 (BIVŠI SUB 3) KAT. A/3, SUB 7 KAT. C/2 I SUB 11 zgrada stambene namene sastavljena od stana na 1° spratu do kojeg se dolazi spoljašnjim stepeništem postavljenim na zajedničkom dvorištu. Pristup stanu je na balkonu povezanom sa spoljašnjim stepeništem, unutra se nalazi ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja, predkupatilo i kupatilo, dve spavaće sobe, pored toga iz dnevnog boravka se pristupa potkrovlju koje je namenjeno za kancelariju, sobu, ostavu i dnevni boravak. Nekretnine su predmet izdavanja građevinske dozvole u legalizaciji br. 237 od 21.11.92 (prat. 860) od koje imaju nesuglasnosti koje će morati biti podložne SCIA u legalizaciji prema D.p.R. 380/01 član 36.

• IMOVINA 6
Nekretnina namenjena za stambenu upotrebu, smeštena u prizemlju, izgrađena sa nosivom i drvenom konstrukcijom, sastavljena od portika, ulaza sa dnevnim boravkom-trpezarijom, kuhinjom, hodnikom, dve spavaće sobe, kupatila i N. 4 prostorije namenjene za staju i smeštaj životinja. N. 3 spoljašnje prostorije, smeštene na granici sa stazom, namenjene za tehničku prostoriju, sa vešernicom, kupatilom i rustikalnom kuhinjom.
1) N.C.E.U. Opština VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1546, sub. 1, Ulica Santo Stefano n. 12, sprat T, kat. C/2, površina 4,0 soba, katastarska površina m2. 5,00, renta € 4,34 – GOLI PRAVO Firma registrovana u katastru sa izjavom o pravima koja će se definisati pravnim aktom
2) N.C.E.U. Opština VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1546, sub. 2, Ulica Santo Stefano n. 12, sprat T, kat. A/3, površina 1,0 soba, katastarska površina m2. 4,00, renta € 46,48. - GOLI PRAVO Firma registrovana u katastru sa izjavom o pravima koja će se definisati pravnim aktom
3) N.C.E.U. Opština VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1546, sub. 3, Ulica Santo Stefano sprat T, kat. A/3, površina 3,5 soba, katastarska površina m2. 73,00, renta € 162,68. – PUNA SVOJINA
4) N.C.E.U. Opština VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1546, sub. 4 (urbana površina - PRAVA), kat. F/1 – GOLI PRAVO Firma registrovana u katastru sa izjavom o pravima koja će se definisati pravnim aktom
5) N.C.E.U. Opština VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1551, (urbana površina - PRAVA), kat. F/1 - PUNA SVOJINA
Lot izgrađen na dvorištu folio 75 p.lla 669 sub 4.
Nekretnine su potpuno i u potpunosti nelegalne.

• IMOVINA 7
PUNA SVOJINA nekretnine razdvojene u
1) N.C.E.U. Opština VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 75, sub. 2, Ulica Santo Stefano n. 12, sprat T, kat. A/3, površina 5,0 soba, katastarska površina m2. 73,00, renta € 232,41
2) N.C.E.U. Opština VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 75, sub. 3, Ulica Santo Stefano n. 12, sprat T, kat. C/6, površina m2. 36,00, katastarska površina m2. 43,00, renta € 98,54
Ove imovine imaju pravo na zajedničko dvorište folio 75 p.lla 75 sub 1.
Nekretnina je potpuno nelegalna i ne može se legalizovati.

• IMOVINA 8
puna svojina nekretnine razdvojene u
1) N.C.E.U. Opština VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1080, sub. 2, Ulica Santo Stefano n. 12, sprat T, kat. A/7, površina 6,0 soba, katastarska površina m2. 157,00, renta € 604,25. Sa pravima na zajedničko dvorište folio 75 n. 1080 sub 1.
2) N.C.E.U. Opština VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1080, sub. 3, Ulica Santo Stefano n. 12, sprat S1, kat. C/2, površina m2. 59,00, katastarska površina m2. 75,00, renta € 63,99
3) N.C.E.U. Opština VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1080, sub. 4, Ulica Santo Stefano n. 12, sprat T, kat. C/2, površina m2. 30,00, katastarska površina m2. 30,00, renta € 27,89
4) N.C.E.U. Opština VEROLI (FR) Folio 75, p.lla 1080, sub. 5, Ulica Santo Stefano n. 12, sprat T, kat. C/6, površina m2. 55,00, katastarska površina m2. 63,00, renta € 150,55
namenjena za stambenu upotrebu, smeštena na parceli 790, pored nekretnine identifikovane na folio 75, p.Ila 669, sub. 1/2/3, sa pripadajućim delom dvorišta, sastavljena od jednog prizemlja sa sledećim namenama: prizemlje: ulaz sa dnevnim boravkom, kuhinjom, trpezarijom, kupatilom, spavaćom sobom i podrumom/skladištem sa pristupom sa spolja. Nekretnina je delimično nelegalna zbog različite raspodele unutrašnjih prostora, promene namene u podrumu i sa mogućnošću legalizacije prema D.p.r. 380/01 član 36.
Osim toga, izgrađeni su bez građevinske dozvole, van oblika, m2 11.00, za koje će biti potrebno pripremiti rušenje po trošku od 3.000,00 evra.

Napominjemo da su imovine navedene iznad bolje opisane u izveštaju o proceni potpisanom od strane stručnjaka objavljenom u prilogu, koji se mora konsultovati za tačno određivanje imovine, za stvarno stanje i pravni status istih, za sve što se tiče postojanja eventualnih obaveza i tereta bilo koje vrste na imovini, kao i za provere u vezi sa urbanističkom regularnošću istih.

Nekretnine su zauzete od strane dužnika ili trećih lica sa ili bez naslova, oslobađanje istih će biti izvršeno od strane kupca.

Za dodatne informacije konsultujte dokumentaciju u prilogu.