stambeni objekat u Cerignoli (FG)

NA AUKCIJI Stambeni objekat u Cerignoli (FG) - PRIKUPLJANJE PONUDA -

Zgrada je izgrađena u više faza između 70-ih i 80-ih godina, sa strukturom i gredama od armiranog betona i zidovima od tufastih opeka.
Stanovi koji je čine imaju sve iste karakteristike, podovi su obloženi keramičkim pločicama, unutrašnji zidovi su malterisani i obojeni. Neke sobe nemaju prozore, a malo svetlosti dolazi iz unutrašnjih prozora koji primaju svetlost iz perifernih soba. Tavanice kupatila na drugom spratu su u velikoj meri prekrivene kondenzacijom.
Dva stana na drugom spratu pokazuju tavanice sa velikim mrljama od vlage uzrokovanim i infiltracijama i kondenzacijom, što čini neke sobe nezdravim i na granici uslovnog stanovanja.
Stanovi su opremljeni sistemom grejanja, ali ne rade svi; neki su opremljeni plinskim bojlerima, dok su neki stanovi klimatizovani sa zastarelim i slabo efikasnim sistemima.
Jedan stan na drugom spratu je opremljen peći na pelete koja greje samo delimično stan.
U svim jedinicama, sistemi koji koriste gas nisu regulisani niti revidirani. Električni, vodovodni i kanalizacioni sistemi su povezani na gradski mrežu.

Zgrada izgrađena na parcelama 359, 313 i 358, se uzdiže na tri sprata iznad zemlje i sastoji se od šest stanova, po dva po spratu.
U prizemlju je jedan od dva stana evidentiran kao garaža; na prvom spratu jedan stan je evidentiran, dok ostali nisu evidentirani.
Stanovi u prizemlju imaju direktan pristup sa ulice Grassano br. 9 i 13, dok stanovi na prvom i drugom spratu imaju pristup iz zajedničkih stepenica koje izlaze na ulicu Grassano 11 i koje se nalaze na parceli 313.
Zgrada je izgrađena u više faza koristeći tri parcele povezujući ih međusobno.
Zgrada je potpuno nelegalna, prizemlje je evidentirano 22-23.1.1974; jedan stan na prvom spratu je evidentiran 6.11.1981, dok nedostaju ostala tri stana.

Katastar zgrada opštine Cerignola na listu 295:
Parcela 359 - Sub. 2 - Kategorija A/3 - Klasa 4 - Sadržaj 4,5  prostorija - R.C. € 360,23
Parcela 359 - Sub. 1 - Kategorija C/6 - Klasa 4 - - Sadržaj 90 m² - R.C. € 241,70
Parcela 313 - Sub. 1 - Kategorija A/4 - Klasa 2 - Sadržaj 4 prostorije - R.C. € 289,22
Parcela 358 - U vezi samo sa nekretninama iznad prizemlja ( poslednje je isključeno iz stečaja jer je prodato 1981)

Za dodatne informacije konsultujte veštaka i prateću dokumentaciju.