Industrijska nekretnina u San Lorenzellu (BN)

NA AUKCIJI Industrijska nekretnina u San Lorenzellu (BN), Via Zeppa di Ferro 9

Nekretnina na aukciji se nalazi u poljoprivrednom području gde su prisutna različita zanatska naselja.
Projekat je predviđao izgradnju 4 objekta:
• glavna zgrada raspoređena na tri nivoa namenjena obradi gline, dekoraciji, izložbi i uslugama. Podrum je namenjen za radnu površinu, prostire se na oko 530 m² sa visinom od 5,50 m. Prvi sprat je namenjen završnoj obradi, ima površinu od 1.560 m² i visinu od 4 m. Prvi sprat, namenjen kancelarijama, prostire se na površini od oko 260 m² i unutrašnjom visinom od oko 3,30 m.
• hala za skladištenje sa otpremom raspoređena na dva nivoa sa površinom od 510 m², izgrađene su samo temelje;
• zgrada namenjena za prostor za odmor i čuvara raspoređena na dva nivoa, sa površinom od 163 m², takođe je delimično izgrađena;
a) objekat namenjen za prostor generatora i tehničke opreme, nije izgrađen.
Napominjemo da su do danas radovi na izgradnji prekinuti, sa rezultatom da su izgrađene samo neke delove objekata.
Površina na kojoj se nalazi kompleks, površine 7.788 m², je dostupna sa ulice Tratturo Regio kroz stazu u vlasništvu susednih parcela, opterećena pravom prolaza u korist predmetne parcele.

Zemljište spada u:
- PRG - Poljoprivredna zona "E" - Zona je namenjena isključivo poljoprivrednoj delatnosti i direktno povezana sa poljoprivredom.- Dozvoljene intervencije su one koje su strogo povezane sa navedenom upotrebom i potrebama stanovanja korisnika parcela.
- Regionalni teritorijalni plan parcela 819 iz lista 8 spada u zonu V.I.R.I. (Valorizacija ruralnih infrastrukturnih naselja) P.T.P. (Teritorijalni pejzažni plan - Obuhvat Masiva Matese) sa propisima sadržanim u članu 19 -"...dozvoljene su građevinske intervencije stambenog, ruralnog, proizvodnog, komercijalnog, zanatskog i industrijskog karaktera kao i javne opreme u skladu sa urbanističkim standardima prema državnim i regionalnim zakonima..."
- PUC - ZONA EP - ZA KVALITETNE KULTURE

Nekretnina je evidentirana u Katastarskom uredu opštine San Lorenzello na listu 8:
Parcela 819 - Pod. 1 - Kategorija D/7 - R.C. € 14.992,44
Parcela 819 - Pod. 2 - Kategorija F/3 - Jedinica u izgradnji
Parcela 819 - Pod. 3 - BCNC

Za dodatne informacije konsultujte veštaka i prateću dokumentaciju.