Industrijski kompleks u Cereto Guidiju (FI) - LOT 1

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n.24545

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Опис

SUD FLORENTINSKOG SUDA
ODSEK ZA BANKROT
Bankrot broj 35/2021

OBAVEŠTENJE O PRODAJI NEPOKRETNOSTI

Dana 2. jula 2024. godine u 12:00 časova, pred notarom Vincenzom Gunnellom, u njegovom kancelariji u Firenci, na adresi Via Masaccio 187, održaće se prodaja nepokretnosti putem neopozive ponude i eventualne aukcije imovine prema sledećim modalitetima:

OPIS IMOVINE

Pomenuti građevinski kompleks se nalazi duž Via Provinciale Francesca Sud 436 i sastoji se od različitih zgrada stare gradnje, zelenih površina, parkinga i susednih parcela.
Zgrada A, površine 2.732 m², namenjena je radionici, centralnoj termalnoj centrali, kancelariji, svlačionici, menzi i toaletima. Postoje dve elektro kabine. Konstrukcija je od prednapregnutog armiranog betona i ne odgovara novim propisima. Visine različitih zona variraju od 3,50 metara do 4,20 metara.
Zgrada B, površine 2.549 m², ima zgradu kancelarija koja se prostire na dva sprata, unutrašnja visina magacina je 4,20 metara. Napominje se da je deo krova trenutno srušen. Konstrukcija je od prednapregnutog armiranog betona i ne odgovara novim propisima.
Zgrada C, površine 1.949 m², namenjena je skladištenju materijala, visina na vrhu je 8,20 metara, dok je na oluku 5,00/3,80 metara.
Zgrada D, površine 4.528 m² koja se prostire na dva sprata. Nedavno izgrađena, visine variraju od 6,90 do 7,50 metara.
Zgrada E, magacin izgrađen sa zidarskom strukturom, površine 220 m² i visine 2,95 metara.
Parcele imaju površinu od 13.145 m² i nalaze se u urbanističkim područjima podložnim Urbanističkom planu AT S 4.

Nekretnine su identifikovane u Katastru zgrada opštine Cereto Guidi na mapi 11, parcela:
• 429 povezana sa 529 - Pod. 500 - Kategorija D/7 - Porez na imovinu € 28.793,86
• 530 - Pod. 500 - Kategorija C/2 - Klasa 5 - Površina 200 m² - Porez na imovinu € 988,50
• 608 - Kategorija D/7 - Porez na imovinu € 27.180,00

Parcele su identifikovane u Katastru zemljišta opštine Cereto Guidi na mapi 11, parcela :
• 261 - Poljoprivredno zemljište - Površina 30 m²
• 433 - Voćnjak - Klasa 2 - Površina 8.645 m² - Porez na dohodak € 51,34 - Porez na imovinu € 26,79
• 434 - Voćnjak - Klasa 2 - Površina 55 m² - Porez na dohodak € 0,33 - Porez na imovinu € 0,17
• 435 - Voćnjak - Klasa 2 - Površina 135 m² - Porez na dohodak € 0,80 - Porez na imovinu € 0,42
• 463 - Voćnjak - Klasa 2 - Površina 90 m² - Porez na dohodak € 0,53 - Porez na imovinu € 0,28
• 465 - Voćnjak - Klasa 2 - Površina 410 m² - Porez na dohodak € 2,44 - Porez na imovinu € 1,27
• 556 - Voćnjak - Klasa 3 - Površina 3.620 m² - Porez na dohodak € 13,09 - Porez na imovinu € 9,35
• 618 - Voćnjak - Klasa 2 - Površina 160 m² - Porez na dohodak € 0,95 - Porez na imovinu € 0,50

Napominje se da je ceo kompleks u veoma lošem stanju održavanja; takođe, unutar hala se nalaze otpaci različite prirode koji zahtevaju uklanjanje specijalizovanim firmama, sve kako je bolje opisano u priloženoj proceni vrednosti, koja je obavezujuća za tačno identifikovanje samih dobara i njihovu stvarnu i pravnu situaciju.

Osnovna cena € 1.356.595,00
Minimalno povećanje € 30.000,00
Depozit € 135.660,00
Minimalna ponuda € 1.085.276,00

Dodatne informacije mogu se dobiti u kancelariji stečajnog upravnika dr Nettija tel. 055482776 - e-pošta nettip@bigsan.it, i na veb sajtu www.gobidreal.it.

Svi zainteresovani za pregled imovine koja se prodaje mogu kontaktirati Gobid International Auction Group Srl na sledeće brojeve: 02/86882269 ili poslati e-poštu na adresu info@gobidreal.it.
Takođe je moguće direktno kontaktirati stečajnog upravnika, dr. Nettija, na broj telefona 055482776 ili e-poštu nettip@bigsan.it, takođe za konsultaciju dokumentacije u vezi sa imovinom koja se prodaje.

Za dodatne informacije pogledajte Oglas o prodaji i priloženu dokumentaciju

Површина: 11.978

Земљишта: 13145

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Прилози (5)

ОБАВЕШТЕЊЕ О ПРОДАЈИ ПЕРИЗА ИЗВОД ИЗ МАПЕ ПЛАНОВИ ЦДУ

€

ponude:

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Лото суспендовано за

Минимална понуда € 976.749,00

продато

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ID Inserzione

4261113

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

661506

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0480170090

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di FIRENZE

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2021

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4746340
Soggetto Vendita	No
Soggetto Visita	Sí1

Soggetto

Tipo Delegato alla vendita

Nome

Cognome Gunnella

Cod.Fisc. GNNVCN55R11H501E

Email vgunnella@notariato.it

Telefono 0555001900

ID Anagrafica 4746341

Soggetto Vendita Sí1

Soggetto Visita No

Lotto

ID Lotto

2154382

Descrizione (IT)

Complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24545

Primo Identificativo

2154382

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Via Provinciale Francesca Sud 436

Comune

Cerreto Guidi

Provincia

Firenze

Regione

Toscana

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2801425

Descrizione (IT)

TRIBUNALE DI FIRENZE SEZIONE FALLIMENTARE Fallimento n. 35/2021 AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE Il giorno14 Gennaio 2024 alle ore 12:00, dinanzi al notaio Vincenzo Gunnella, nel suo ufficio in Firenze, via Masaccio 187, avrà luogo la vendita con offerta irrevocabile e eventuale gara dei beni immobili secondo le modalità di seguito esposte: DESCRIZIONE DEI BENI Il complesso edilizio in oggetto è sito lungo la Via Provinciale Francesca Sud 436 ed è formato da vari edifici di vetusta costruzione, aree verdi, aree parcheggio e terreni attigui. Edificio A, superficie di 2.732 mq, adibito ad officina, centrale termica, ufficio, spogliatoio, mensa e servizi igienici. Sono presenti due cabine elettriche. La struttura è in calcestruzzo armato precompresso e non risulta in linea con le nuove normative. Le altezze delle varie aree variano da 3,50 metri a 4,20 metri. Edificio B, ha una superficie di 2.549 mq, ha una palazzina uffici che si sviluppa su due piani, l’altezza interna del magazzino è di 4,20 metri. Si fa presente che una porzione di tetto è attualmente crollata. La struttura è in cemento armato precompresso e non risulta in lena con le nuove normative. Edificio C, ha una superficie di 1.949 mq, è adibito a deposito materiali, l’altezza al colmo è di 8,20, mentre in gronda è di 5,00/3,80 metri. Edificio D, ha una superficie di 4.528 mq che si sviluppa su due piani. Di recente realizzazione ha altezza variabile da 6,90 a 7,50 metri. Edificio E, magazzino realizzato con struttura in muratura, ha una superficie di 220 mq ed un’altezza di 2,95 metri. I terreni hanno una superficie di 13.145 mq ricadono in aree urbanistiche soggette a Piano Attuativo AT_S_4. Le unità immobiliari sono identificate al Catasto Fabbricati del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella: • 429 collegata alla 529 – Sub. 500 – Categoria D/7 – R.C. € 28.793,86 • 530 – Sub. 500 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 200 mq – R.C. € 988,50 • 608 – Categoria D/7 – R.C. € 27.180,00 I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella : • 261 – Area rurale – Superficie 30 mq • 433 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 8.645 mq – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79 • 434 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 55 mq – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17 • 435 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42 • 463 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 90 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28 • 465 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 410 mq – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27 • 556 - Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 3.620 mq – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35 • 618 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 160 mq – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50 Si precisa che l’intero compendio è in pessimo stato di manutenzione; inoltre all’interno dei capannoni sono presenti rifiuti di varia natura che necessitano di uno smaltimento con ditte specializzate, il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in allegato, che fa fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto. Prezzo base € 1.220.936,00 Aumento minimo € 30.000,00 Deposito cauzionale € 122.094,00 Offerta minima € 976.749,00 Maggiori informazioni possono essere fornite presso lo studio del Curatore dott. Netti tel. 055482776 – e-mail nettip@bigsan.it, e sul sito internet www.gobidreal.it. Tutti coloro interessati a prendere visione del bene posto in vendita possono contattare la Gobid International Auction Group Srl ai seguenti recapiti: 02/86882269 oppure inviare una mail all’indirizzo info@gobidreal.it. E’ possibile, altresì, contattare direttamente il Curatore, dott. Netti, al numero di telefono 055482776 o mail nettip@bigsan.it, anche per la consultazione della documentazione relativa ai beni in vendita. Per ulteriori informazioni consultare l'Avviso di Vendita e la documentazione in allegato

Primo Identificativo

2801425

Tipologia

IMMOBILE INDUSTRIALE

Categoria

FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI

Indirizzo

Via Provinciale Francesca Sud 436

Comune

Cerreto Guidi

Provincia

Firenze

Regione

Toscana

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Tue 14 January 2025 сати 12:00

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

1.220.936,00

Offerta Minima

976.749,00

Rialzo Minimo

30.000,00

Termine Presentazione Offerte

Mon 13 January 2025 сати 12:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

10/10/2024

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