Комплекс за дистрибуцију горива у Маршану (ПГ) - ЛОТ 4

Комплекс за дистрибуцију горива у Маршану (ПГ), Фрација Скиаво, Виајле делла Ресистенза 31 - ЛОТ 4

Сервисна станица за снабдевање и складиштење горива, канцеларија, бар и помоћне просторије, као и зграда која обухвата стамбене јединице, гараже и помоћне просторије.
Цео некретнински комплекс се простире на благо брдовитом подручју, на парцели од око 5.025 квадратних метара, где поред подручја постојећих зграда, делом је намењен за подручје за снабдевање горивом, паркирање, маневрисање и стајање.

Састоји се од следећих јединица:

• Гаража означена на листу 142, парцела 178 под 6 – категорија C/6 – класа 7  - Конзистенција 58 м² – Р.Ц. € 179,73. Налази се у приземљу на једном нивоу, са независним приступом директно са дворишта, тренутно је слободна у пуној доступности власника и има корисну унутрашњу висину од h=4,00 м; Корисна површина око 56,00 м².

• Стамбена јединица означена на листу 142, парцела 178 под 7 – категорија A/2 – класа 3 – Конзистенција 8,5 соба – Р.Ц. € 570,68. Налази се у приземљу и на првом спрату, са независним приступом, састоји се од подрума, складишта у приземљу и улаза/ходника, дневног боравка, трпезарије, кухиње, студија, купатила и три спаваће собе. Постоје две терасе, тренутно је заузета од стране једне од породица власника. Корисна површина око 145,00 м², без тераса.

• Стамбена јединица означена на листу 142, парцела 178 под 8 – категорија A/2 – класа 3 – Конзистенција 8,5 соба – Р.Ц. € 570,68. Налази се на другом и трећем спрату, са независним приступом из степеништа, састоји се од улаза/ходника, дневног боравка, трпезарије, кухиње, студија, купатила и три спаваће собе на другом спрату. Трећи спрат је намењен за таван, складиште са просечном висином од 2,30 метара. Тренутно је заузета од стране једне од породица власника. Корисна површина око 291,00 м².

• Канцеларија означена на листу 142, парцела 178 под 11 - категорија A/10 – класа 1 – Конзистенција 3,5 соба – Р.Ц. € 650,74. Налази се у приземљу на једном нивоу, са независним приступом из дворишта, састоји се од канцеларије и два купатила са корисном унутрашњом висином од h=3,55 м и h=2,80 м. Корисна површина око 70,00 м².

• Складиште и надстрешница означени на листу 142, парцела 178 под 15 - категорија C/6 – класа 1 – Конзистенција 6 м² – Р.Ц. € 6,51 и на листу 142, парцела 272 - категорија C/6 – класа 1 – Конзистенција 90 м² – Р.Ц. € 97,61. Састоји се од два мала објекта намењена за складиште и надстрешницу, у служби активности снабдевања и складиштења горива. Складиште има висину од h=3,80 м; Корисна површина око 75,00 м². Надстрешница има висину од h=4,00 м; Корисна/покривена површина око 95,00 м². Ексклузивно двориште око 300,00 м².

• Складиште означено на листу 142, парцела 178 под 16 – категорија C/2 – класа 1 – Конзистенција 78 м² – Р.Ц. € 189,33. Потпуно се налази у приземљу, са независним приступом из заједничког дворишта. Има променљиву унутрашњу висину од hmin.=2,20 м - hmax=2,40 м. Корисна површина око 62,00 м².

• Складиште означено на листу 142, парцела 178 под 18 – категорија C/6 – класа 4 – Конзистенција 52 м² – Р.Ц. € 96,68. Има унутрашњу висину од h=2,50 м; Корисна површина око 50,00 м².

• Складиште означено на листу 142, парцела 178 под 20 - категорија C/2 – класа 1 – Конзистенција 71 м² – Р.Ц. € 172,34. Налази се у подруму, са независним приступом директно из дворишта преко рампе, има унутрашњу висину од h=2,20 м; Корисна површина око 48,00 м². Постоји оставе од 24 м² са висином од 1,50 метара.

• Стамбена јединица означена на листу 142, парцела 178 под 21 – категорија A/2 – класа 3 – Конзистенција 4 собе – Р.Ц. € 268,56. Налази се на првом спрату, са независним приступом из степеништа, састоји се од дневног боравка/трпезарије, кухиње, ходника, купатила и једне спаваће собе. Постоје две терасе укупне површине 26 м². Тренутно је заузета од стране једне од породица власника. Корисна површина око 76,00 м².

• Стамбена јединица означена на листу 142, парцела 178 под 22 - категорија A/2 – класа 3 – Конзистенција 5,5 соба – Р.Ц. € 369,27. Простире се на приземљу, другом и трећем спрату. Приземље је подељено на кухињу и оставу површине 30 м². Други спрат је намењен за дневни боравак/трпезарију, кухињу, ходник, купатило и спаваћу собу укупне површине 76 м². Трећи спрат је намењен за таван од 71 м². Тренутно је заузета од стране једне од породица власника. Укупна корисна површина око 177,00 м².

• Канцеларија означена на листу 142, парцела 178 под 29 – категорија A/10 – класа 1 – Конзистенција 1,5 соба – Р.Ц. € 278,89. Налази се у приземљу са независним приступом директно из дворишта, тренутно је заузета и управља је директно власник. Корисна површина око 48,00 м².

• Бар, ресторан означен на листу 142, парцела 178 под 30 – категорија C/1 – класа 5 – Конзистенција 148 м² – Р.Ц. € 3.172,08. Простире се у приземљу и подељен је на бар, ресторан, ходник, три купатила, гардеробу, три кухиње, оставу/складиште и складиште. Има претежну висину од h=3,18 м. Корисна површина око 174,00 м².

• Двориште означено на листу 142, парцела 178 под 28, укупне површине око 3.700 м². делом асфалтирано, у бетону и поплочано са аутоблоковима, површине 1.250 м², преосталих 2.450 м² је намењено за утовар/истовар складиштења горива и неасфалтирано.

Комерцијална површина: 1267.21

Површина: 1.194

Метар квадратни дворишта: 3700